919 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

919 000 $

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919 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

919 000 $

Prochaine visite libre

2415 Rue des Nations, app.207, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 3L6

Vivre dans le quartier Bois-Franc avec une vue imprenable sur le parc du même nom, voilà ce que ce condo de coin dotée d'une généreuse fenestration vous offre. L'aire ouverte de la cuisine, sa salle à manger et salon jouit de ce décor. Le confort pour toute la famille est au rendez-vous avec les 3 chambres à coucher et les 2 salles de bains. Soigneusement entretenue avec beaucoup de rangement, cette propriété inclut 2 stationnements intérieurs, un rangement privé et un ascenseur pour l'immeuble. En plus d'être à 2 pas du parc, la proximité des commodités s'ajoute aux atouts du bien-être d'y habiter. Une visite vous révèlera tout son cachet !

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2006
ELISE ROSSI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

1 423,55 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Chauffé , Intégré

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Reconnu pour la quiétude que l'on y retrouve, le quartier Bois-Franc offre de nombreux avantages qui lient le monde urbain et le contact avec la nature. Or, cette propriété sort du lot par son imprenable vue sur l'un des plus beaux parcs des environs !
Dès le premier coup d'oeil à l'entrée de ce condo de coin, nous ressentons la chaleur qu'offre l'espace de vie. On devine que la vie en famille et les soirées entre amis se dérouleront dans un décor chaleureux et apaisant. Soigneusement entretenue, avec une touche de luxe et un plancher impeccable, cette propriété charmera ses nouveaux propriétaires avec ses 3 grandes chambres à coucher et ses 2 salles de bains complètes. L'immeuble "Le St-Exupéry" qui l'abrite est également à la hauteur des attentes des plus exigeants. Lui aussi entretenu avec goût et grand soin, son emplacement lui donne une valeur ajoutée à la proximité des commodités recherchées par les jeunes et moins jeunes. La vie pratique (2 espaces de stationnement, transport en commun, épiciers, écoles, etc.) ou le bonheur d'aller s'entrainer dans les alentours (parcs, sentiers, piste cyclable, centre sportif, etc.) sont d'autres atouts à constater lors de votre visite.Pour le quotidien, on visualise que la cuisine moderne sera inspirante pour y préparer les repas. Ses équipements et son comptoir en granit lui donnent d'autres qualités pour les cuistots.

Le balcon donnant sur le parc offre un magnifique espace pour s'y détendre tant pour l'apéro ou pour y lire un bon livre. Les plans d'eau attirent une variété d'oiseaux créant du même coup une ambiance insoupçonnée.

En parcourant le reste des pièces, nous constatons la surprenante capacité de rangement pour les articles d'une famille sans compter son espace personnel au niveau du garage.

En d'autres mots, une occasion unique dans le marché immobilier Bois-Franc s'offre à vous, venez visiter !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

1 423,55 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Chauffé , Intégré

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

parc

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 5' X 5' irr. Céramique
Cuisine 2e niveau 14'2" X 8'5" Céramique comptoir en granit
Salle à manger 2e niveau 14'10" X 8'9"
Salon 2e niveau 16'1" X 12'5"
Chambre principale 2e niveau 14'8" X 11'8"
Salle de bains 2e niveau 12'8" X 8'8" Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'7" X 4'1"
Chambre 2e niveau 14'3" X 10'
Chambre 2e niveau 12'6" X 10'
Salle de bains 2e niveau 8'9" X 6' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, habillements des fenêtres, luminaires (excepté celui de la salle à manger)

Luminaire salle à manger

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
2415 Rue des Nations, app.207, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 3L6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.5%
  • 14.6%
  • 3.8%
  • 14.8%
  • 59.3%
  • 2.3%
  • 41.3%
  • 0.3%
  • 45.6%
  • 10.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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