1 168 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
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2420 Rue des Harfangs, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 2Y6
Superbe maison située sur l'Île-de-la-Brunante. Très spacieuse et lumineuse, son emplacement charme par sa vue imprenable sur l'eau et le parc. Ses 3 grandes chambres, ses 3 salles de bains, ses planchers de bois, ses portes françaises, ses hauts plafonds, sa mezzanine ouverte, son sous-sol fini et sa terrasse arrière privée attenante à un très joli jardin lui donne les atouts d'une résidence accueillante et confortable. Sa proximité avec les principales commodités (commerces, transport en commun, écoles, autoroutes, etc.) lui octroi d'autres atouts recherchés par tous les membres d'une famille. Une occasion à ne pas manquer, venez visiter !
-
Superficie du terrain:
2 539 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2001
Particularités du bâtiment
2001
2 377,75 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
avec rangement : SS
Salle d'eau attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Île-de-la-Brunante, un endroit des plus charmants dans le convoité quartier Bois-Franc. Ceinturé d'eau, cet emplacement fait face à l'un des beaux parc du quartier, et ce, à seulement quelques minutes de marche de plusieurs commerces, restaurants, pistes cyclables, des transports en commun dont la station REM Bois-Franc. Les gens d'affaires sont également choyés par la proximité des principales autoroutes de Montréal et de l'aéroport. Une ravissante et accueillante localisation à découvrir et à y habiter !
POINTS SAILLANTS
- Terrasse arrière bordée de haies de cèdre, adjacente à un magnifique jardin commun;
- Garage double privé et espaces de stationnement pour les visiteurs;
- Hauts plafonds, 10' à la mezzanine;
- Planchers et escaliers de bois;
RDC:
- Hall d'entrée avec garde-robe menant à un grand salon doté d'un foyer au bois;
- Cuisine en bois avec comptoir de granit sur aire ouverte avec la salle à manger et donnant accès à la cour arrière;
2e ÉTAGE:
- Chambre principale dotée de 2 garde-robes et 1 salle de bains attenante;
- 1 grande chambre avec walk-in;
- 1 salle de bains;
3e ÉTAGE:
- 1 spacieuse salle familiale;
- 1 chambre avec 1 salle de bains attenante;
SOUS-SOl:
- 1 salle de jeux avec rangements;
- 1 salle de lavage;
- Accès au garage double
Particularités du bâtiment
2001
2 377,75 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
avec rangement : SS
Salle d'eau attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
2 538,99 Pi2
Bordé par l'eau : ETANG
Bordé par des haies
Sur l'eau
Asphalte
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'1" X 4'11" | Céramique | avec garde-robe |
| Salon | 1er niveau/RDC | 23'3" X 15'11" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'11" X 3' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'6" X 10' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'6" X 9'3" | Céramique | aire ouverte avec SAM |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'11" X 12'4" irr. | Bois | 2 garde-robes |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'5" X 9'7" irr. | Céramique | attenante, 2 lavabos |
| Chambre | 2e niveau | 13'6" X 13'5" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'2" X 5'11" | Céramique | |
| Chambre | 3e niveau | 13'6" X 13' irr. | Bois | |
| Salle familiale | 3e niveau | 23'8" X 19'4" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 7'6" X 5'9" | Céramique | attenante |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 16'2" X 12'4" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 4'11" X 3'2" | Céramique | rangement |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, habillages de fenêtres, luminaires, aspirateur central
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
17.5%
-
27.4%
-
7.7%
-
15.5%
-
31.9%
-
0.0%
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3.8%
-
0.1%
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34.8%
-
61.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Dépenses Annuelles
Mon nom est ELISE ROSSI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ELISE ROSSI
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-346-4799
- Téléc.: 514-333-6376
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