1 274 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

1 274 000 $

Prochaine visite libre

2432 Rue des Palmipèdes, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0J2

IMPECCABLE & LUXUEUSE Maison de ville située sur une rue tranquille en plein coeur du magnifique quartier Bois-Franc et dans le secteur de l'école Trésor du Boisé. Vous serez vite charmé par les choix de finitions haut de gamme, la cuisine à faire rêver, la luminosité, la belle cour privée avec vue dégagée. Venez visiter, vous en serez convaincus!

  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2011
ELISE ROSSI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 40'

2011

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située sur une rue paisible de Bois-Franc, près de tous les services et à proximité de la future station REM Bois-Franc. Luxueuse résidence ayant été repensée au goût du jour grâce à d'importantes rénovations effectuées en 2018 avec des matériaux haut de gamme.

Rez-de-chaussée:

- Grand vestibule avec garde-robe double et panneau de noyer décoratif bordant la cage d'escalier
- Salon très lumineux avec belle fenestration et hauts-parleurs intégrés
- Salle à manger avec armoires de rangement intégrées en noyer (ouverture à pression)
- Interrupteurs intégrés (cachés) dans une armoire en noyer
- Spacieuse cuisine avec cuisinière au gaz, comptoirs de quartz et nombreuses armoires
- Planchers chauffants
- Espace repas avec banquette intégrée offrant du rangement sous le banc
- Salle d'eau

Deuxième étage

- Escalier et planchers de bois
- 3 chambres à coucher dont deux donnant sur la cour arrière et une troisième utilisée présentement comme salle familiale, avec spacieux garde-robe walk-in et magnifique fenestration
- Salle de bain complète avec douche de céramique de grandes dimensions et bain séparé, 2 lavabos et comptoir de quartz

Troisième étage

- Entièrement redessiné et repensé pour vous offrir un espace des maîtres des plus sophistiqué
- Magnifique chambre des maîtres donnant sur la cour arrière, ultra-spacieuse offrant un spacieux garde-robe walk-in ainsi qu'un espace bureau
- Salle de bain attenante avec bain auto-portant, deux lavabos, comptoirs de quartz, douche de céramique entièrement vitrée et espace de toilette fermé
- Planchers chauffants

Sous-sol

- Escalier en bois
- Entièrement aménagé
- Salle de lavage fermée avec évier pour votre commodité
- Accès au garage double



La propriété est grevée de diverses servitudes enregistrées sous les nos 18 456 073, 18 504 698, 18 527 184

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 40'

2011

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 11'7" Céramique Grand vestibule/garde-rob
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 14'9" Bois Belle fenestration
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'6" X 12'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 12'1" Céramique Cuisinière au gaz
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'3" X 8'2" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'1" X 3'2" Céramique
Chambre 2e niveau 9'2" X 12' Bois
Chambre 2e niveau 9'2" X 10'4" Bois
Chambre 2e niveau 13'2" X 11'7" Bois Salle familiale présentement
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'1" X 11'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 5' Céramique Douche céramique séparée
Chambre principale 3e niveau 14'4" X 18'7" Bois Très spacieuse
Penderie (Walk-in) 3e niveau 6'4" X 11' Bois Porte coulissante
Salle de bains 3e niveau 11' X 18'7" Céramique Douche et bain séparés
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, habillements des fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, cellier, intercom sur chaque étage, enceintes des plafonds

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
2432 Rue des Palmipèdes, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0J2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.5%
  • 14.6%
  • 3.8%
  • 14.8%
  • 59.3%
  • 2.3%
  • 41.3%
  • 0.3%
  • 45.6%
  • 10.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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