1 179 900 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
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2467 Rue des Palmipèdes, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0J2
Coquette maison de ville située dans un secteur paisible du convoité quartier Bois-Franc, et ce, à quelques pas de l'école Trésor-du-Boisé. À proximité de plusieurs parcs, piste cyclable, REM et les différents commerçants, vous serez charmé par son emplacement en plus du confort de cette résidence. Venez visiter et projetez-vous avec votre famille dans ce coin de l'île où jeunes et moins jeunes y trouvent leur compte !
- NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
20' X 38'
2012
2 277,64 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Située à proximité de tous les services, de la station REM Bois-Franc, d'une école primaire et d'un centre sportif. Belle résidence dans un secteur paisible de Bois-Franc:
Rez-de-chaussée:
- Salon profitant d'un généreux éclairage le jour;
- Aire ouverte avec la salle à manger;
- Cuisine avec comptoir de granit dotée de belles portes françaises pour assurer la quiétude du reste de la résidence;
- Spacieuses salle à manger
- Coin repas avec vue sur la cour et sur la terrasse;
- Grande terrasse de 20x20
- Salle d'eau;
Deuxième étage
- Escalier et planchers de bois;
- 3 chambres à coucher dont deux donnant sur la cour arrière et une troisième dotée d'un spacieux garde-robe walk-in;
- Salle de bain complète avec douche et bain séparé;
Troisième étage
- Grande mezzanine à aire ouverte;
- Foyer au gaz;
- Possibilité d'ajouter d'autres pièces à la résidence !
- Salle de bain attenante avec douche;
Sous-sol
- Escalier en bois;
- Chambre complètement fermée
- Salle de lavage fermée avec évier pour votre commodité;
- Accès au garage double.
Particularités du bâtiment
20' X 38'
2012
2 277,64 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Clôturé
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'6" X 5'10" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'7" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'6" X 8'7" | Bois | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 7'10" X 15'2" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 12'8" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'1" X 5'11" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12'3" X 9' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 9' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'4" X 8'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13' X 12'2" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5' X 9'9" | Bois | |
| Salle familiale | 3e niveau | 36'6" X 18'5" | Bois | Foyer au gaz |
| Salle de bains | 3e niveau | 7'8" X 4'11" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'7" X 9'8" | Bois | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'2" X 5'5" | Linoléum |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires
Rideaux
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
7.5%
-
14.6%
-
3.8%
-
14.8%
-
59.3%
-
2.3%
-
41.3%
-
0.3%
-
45.6%
-
10.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
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Dépenses Annuelles
Mon nom est ELISE ROSSI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-346-4799
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