1 588 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
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2485 Rue des Nations, app.PH505, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 9L6
Penthouse moderne et élégant unique en son genre à Place des Nations Phase 1. Cette luxueuse unité de coin est située au coeur de Bois-Franc et offre 2000 pieds carrés d'espace habitable. Professionnellement redécoré par le célèbre designer Pascal Girouard pour un look trés sophistiqué. Dotée d'une magnifique cuisine équipée d'électroménagers haut de gamme neufs et d'une cave à vin intégrée sur mesure. Ouverte sur un vaste espace de vie avec fenêtres continues du sol au plafond. Profitez de la belle vue sur le parc et du coucher de soleil depuis votre loggia privée! Deux espaces de stationnement intérieurs, piscine sur le toit et gym.
- NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
2012
2 000 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
Manivelle (battant)
Brique
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
(Photos intérieur à venir)
EMPLACEMENT IDÉAL
2000 pieds carré net, selon le certificat de localisation, le brut sera de approx 2200 pieds carré selon le plan du contracteur.
Accréditation NovoClimat et certification Leed Gold
Climatisation et chauffage central
Fenêtres de qualité pleine hauteur
Cuisine moderne avec de nouveaux électroménagers haut de gamme
Salle de lavage séparée avec beaucoup de rangement
Placards encastrées dans les chambres
Beaucoup de rangement! Armoires supplémentaires intégrées partout
2 parking intérieur et 4 rangements
Terrasse sur le toit exclusive avec piscine chauffé, chaises longues et barbecue
À quelques pas de la Grand Place
Particularités du bâtiment
2012
2 000 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
Manivelle (battant)
Brique
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue sur le parc , Panoramique
Garage : 2
Garage : 2
Sur le toit , Chauffée
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 5ème | 17'6" X 10'7" | Bois | |
| Salle à manger | 5ème | 17'6" X 8'2" | Bois | |
| Cuisine | 5ème | 17'6" X 11'3" | Céramique | |
| Salle d'eau | 5ème | 6'3" X 4'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 5ème | 18'3" X 13' | Bois | Walk-in |
| Salle de bains | 5ème | 11'6" X 8'6" | Céramique | |
| Chambre | 5ème | 11'7" X 9'6" | Bois | |
| Salle de jeux | 5ème | 12' X 9'8" | Bois | |
| Salle de bains | 5ème | 9'4" X 8'3" | Céramique | |
| Salle familiale | 5ème | 22'5" X 10'8" | Bois | |
| Salle de lavage | 5ème | 11'8" X 4'4" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
CARAC.EFFEN.LEED
Électricité
Balcon privé , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur (Jennair 2024), plaque de cuisson, four mural, micro-ondes (tous Bosch et tous achetés en 2024), lave-vaisselle (Miele 2024), hotte de cuisine (Falmec 2023), cave à vin (Cavavin 2023), luminaires (voir exceptions), alarme, rideaux et stores, panneau tactile Control4 et contrôleur principal.
Plafonnier dans la chambre principale, la 2e chambre, la salle à manger et au-dessus du piano dans la pièce arrière. Laveuse, sécheuse, système Sonos, téléviseurs (les supports resteront).
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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7.5%
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14.6%
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3.8%
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14.8%
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59.3%
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2.3%
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41.3%
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0.3%
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45.6%
-
10.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
Mon nom est PAULINE HIOTIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PAULINE HIOTIS
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-242-8531
- Téléc.: 514-333-6376
DARRELL SEAL
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
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