1 649 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
1 649 000 $
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2583 Rue des Équinoxes, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0B8
Cette maison de coin se distingue par son élégance et sa qualité de construction. Idéalement située à Bois-Franc avec une magnifique vue sur le parc, à distance de marche de la future gare REM. Son espace de vie spacieux et raffiné, sa luminosité impressionnante rehaussée par un design moderne donnent une allure à la fois élégante et contemporaine. Superbe cuisine fonctionnelle et esthétique donnant sur une grande terrasse et vue sur la piscine de 20 pieds. Chaque pièce de la maison que ce soit les 4 chambres de très bonnes tailles, 2 salles de bains, la salle d'eau, tout respire le confort. Elle offre une superficie habitable de ±3000 pi.ca.
-
Superficie du terrain:
4 793 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
21'90" X 44' Irrégulières
2009
3 035,42 Pi2
Certification Novoclimat
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Espace fermé : 2
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
Cette luxueuse propriété saura sûrement vous plaire avec ses nombreux extras de qualité exceptionnelle. Décorée avec soin, elle offre les caractéristiques supplémentaires suivantes:
Rez-de-chaussée:
- Magnifiques portes solides en bois dans toute la maison
- Plafonds de 9 pieds
- TRÈS lumineux, fenestration Est-Sud-Ouest, soleil du matin
au soir
- Foyer naturel au gaz
- Grande cuisine gourmet avec un immense îlot
- Comptoirs de quartz
- Plusieurs armoires en extras (beaucoup de rangement)
- Électroménagers hauts de gamme inclus
- Grande terrasse privée donnant sur un terrain complètement aménagé avec une accueillante piscine creusée
- Cour très intime loin des regards (aucun voisin derrière)
2ieme étage:
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Espace laveuse/sécheuse
- Grande salle de bain avec bain-douche et comptoir de quartz
3ième étage:
- Plafonds de 10 pieds
- Spacieuse chambre des maîtres avec 2 grands walk-in aménagés de style California closet
- Élégante salle de bain avec fenêtre, comptoir de quartz, douche en céramique surdimensionnée
DIVERS:
- Magnifiques planchers de liège au 3e étage pour une meilleure insonorisation et pour une meilleure efficacité énergétique
- Fenestration pleine hauteur
- Garage double intégré
- plusieurs garde-robes ont un système de rangement intégré
- Stores de haute qualité à travers la maison
- Construction NOVOCLIMAT
- Garage en epoxy (planchers et murs)
Propriété située dans le bassin de l'école Trésor-du-Boisé, à seulement quelques minutes de marche ! Aussi, à moins de 10 minutes de marche de la future gare REM
Superficie habitable tel qu'indiqué au role d'évaluation
La propriété est assujettie à diverses servitudes enregistrées sous les numéros 15 675 352, 1 7739 976, 16 276 071 et autres tel que stipulées au certificat de localisation
Particularités du bâtiment
21'90" X 44' Irrégulières
2009
3 035,42 Pi2
Certification Novoclimat
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Espace fermé : 2
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
4 793 Pi2
Asphalte
Garage : 2
Chauffée , Creusée
Restaurants, cliniques, etc... , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 5'9" | Céramique | Fermé/garde-robe double |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'3" X 11'8" irr. | Bois | Vue sur le Square Boréal |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'1" X 11'3" irr. | Bois | Plafond 9' |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 19'6" | Bois | Moderne/accès à la terrasse |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'4" X 4'7" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 17'3" X 14'6" | Bois | Lit escamotable/2 garde-robes |
| Chambre | 2e niveau | 14'7" X 9'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'2" X 9'11" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'10" X 11'9" irr. | Céramique | Spacieuse et très éclairée |
| Chambre principale | 3e niveau | 16'10" X 15'1" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 8'3" X 4'7" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 8'3" X 4'7" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 11' X 9'11" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | 3e niveau | 13'9" X 20'3" | Céramique | Présentement salle d'exercices |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15' X 18' | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Certification Novoclimat
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillement des fenêtres, réfrigérateur Sub-Zéro, four Kitchenaid, four micro-ondes à convection, réfrigérateur à vin Marvel, plaque chauffante DCS, système de purification d'eau WATTS, laveuse et sécheuse, téléviseur dans salle d'exercices, lit escamotable, aspirateur central et accessoires, haut-parleurs intégrés au premier et 3ième étages, système d'alarme.
Miroirs de l'entrée et de la salle de bain de la chambre principale
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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7.5%
-
14.6%
-
3.8%
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14.8%
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59.3%
-
2.3%
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41.3%
-
0.3%
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45.6%
-
10.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est LOUISE THERRIEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LOUISE THERRIEN
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-909-6322
- Téléc.: 514-333-6376
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