1 649 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

1 649 000 $

Prochaine visite libre

2583 Rue des Équinoxes, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0B8

Cette maison de coin se distingue par son élégance et sa qualité de construction. Idéalement située à Bois-Franc avec une magnifique vue sur le parc, à distance de marche de la future gare REM. Son espace de vie spacieux et raffiné, sa luminosité impressionnante rehaussée par un design moderne donnent une allure à la fois élégante et contemporaine. Superbe cuisine fonctionnelle et esthétique donnant sur une grande terrasse et vue sur la piscine de 20 pieds. Chaque pièce de la maison que ce soit les 4 chambres de très bonnes tailles, 2 salles de bains, la salle d'eau, tout respire le confort. Elle offre une superficie habitable de ±3000 pi.ca.

  • Superficie du terrain: 4 793 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2009
LOUISE THERRIEN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ELISE ROSSI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'90" X 44' Irrégulières

2009

3 035,42 Pi2

Certification Novoclimat

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Espace fermé : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette luxueuse propriété saura sûrement vous plaire avec ses nombreux extras de qualité exceptionnelle. Décorée avec soin, elle offre les caractéristiques supplémentaires suivantes:

Rez-de-chaussée:

- Magnifiques portes solides en bois dans toute la maison
- Plafonds de 9 pieds
- TRÈS lumineux, fenestration Est-Sud-Ouest, soleil du matin
au soir
- Foyer naturel au gaz
- Grande cuisine gourmet avec un immense îlot
- Comptoirs de quartz
- Plusieurs armoires en extras (beaucoup de rangement)
- Électroménagers hauts de gamme inclus
- Grande terrasse privée donnant sur un terrain complètement aménagé avec une accueillante piscine creusée
- Cour très intime loin des regards (aucun voisin derrière)

2ieme étage:

- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Espace laveuse/sécheuse
- Grande salle de bain avec bain-douche et comptoir de quartz

3ième étage:

- Plafonds de 10 pieds
- Spacieuse chambre des maîtres avec 2 grands walk-in aménagés de style California closet
- Élégante salle de bain avec fenêtre, comptoir de quartz, douche en céramique surdimensionnée


DIVERS:

- Magnifiques planchers de liège au 3e étage pour une meilleure insonorisation et pour une meilleure efficacité énergétique
- Fenestration pleine hauteur
- Garage double intégré
- plusieurs garde-robes ont un système de rangement intégré
- Stores de haute qualité à travers la maison
- Construction NOVOCLIMAT
- Garage en epoxy (planchers et murs)


Propriété située dans le bassin de l'école Trésor-du-Boisé, à seulement quelques minutes de marche ! Aussi, à moins de 10 minutes de marche de la future gare REM

Superficie habitable tel qu'indiqué au role d'évaluation

La propriété est assujettie à diverses servitudes enregistrées sous les numéros 15 675 352, 1 7739 976, 16 276 071 et autres tel que stipulées au certificat de localisation

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'90" X 44' Irrégulières

2009

3 035,42 Pi2

Certification Novoclimat

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Espace fermé : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 793 Pi2

Asphalte

Garage : 2

Chauffée , Creusée

Restaurants, cliniques, etc... , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 5'9" Céramique Fermé/garde-robe double
Salon 1er niveau/RDC 19'3" X 11'8" irr. Bois Vue sur le Square Boréal
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 11'3" irr. Bois Plafond 9'
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 19'6" Bois Moderne/accès à la terrasse
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 4'7" Céramique
Chambre 2e niveau 17'3" X 14'6" Bois Lit escamotable/2 garde-robes
Chambre 2e niveau 14'7" X 9'5" Bois
Chambre 2e niveau 13'2" X 9'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'10" X 11'9" irr. Céramique Spacieuse et très éclairée
Chambre principale 3e niveau 16'10" X 15'1" Bois
Penderie (Walk-in) 3e niveau 8'3" X 4'7" Bois
Penderie (Walk-in) 3e niveau 8'3" X 4'7" Bois
Salle de bains 3e niveau 11' X 9'11" irr. Céramique
Salle familiale 3e niveau 13'9" X 20'3" Céramique Présentement salle d'exercices
Salle familiale Sous-sol 1 15' X 18' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillement des fenêtres, réfrigérateur Sub-Zéro, four Kitchenaid, four micro-ondes à convection, réfrigérateur à vin Marvel, plaque chauffante DCS, système de purification d'eau WATTS, laveuse et sécheuse, téléviseur dans salle d'exercices, lit escamotable, aspirateur central et accessoires, haut-parleurs intégrés au premier et 3ième étages, système d'alarme.

Miroirs de l'entrée et de la salle de bain de la chambre principale

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
2583 Rue des Équinoxes, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0B8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.5%
  • 14.6%
  • 3.8%
  • 14.8%
  • 59.3%
  • 2.3%
  • 41.3%
  • 0.3%
  • 45.6%
  • 10.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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