1 098 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
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2635 Rue de Chamonix, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 2X1
Charmante maison de ville sur rue tranquille du convoitée, quartier Bois-Franc. Bien entretenue, l'air ouverte au RDC séduit, du grand salon jusqu'à la vue sur le jardin bordé par une haie de cèdre mature, créant du coup une belle cour privée. Dotée de 3 chambres et d'une très jolie salle de bain avec son bain auto-portant, le second étage assure le confort aux résidents. Le 3e offre une vaste mezzanine et une section pouvant être convertie selon vos préférences. Au sous-sol, la salle familiale saura vibrer au rythme d'un bon film ou pour s'y amuser, suivie par une salle de lavage & un espace de rangement et l'accès au garage. Venez visiter!
-
Superficie du terrain:
2 051 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1999
Particularités du bâtiment
20' X 39'
1999
2 120,49 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Spacieuse salle avec rangements : SS
Mélamine
Bain autoportant , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
POINTS SAILLANTS:
- Située sur une tranquille du convoité quartier Bois-Franc;
- À proximité de toutes les commodités pour les jeunes et moins jeunes: piste cyclable, parcs, commerces, centre sportif, aréna, bibliothèque municipale, etc.;
- Le système de transport est lui aussi à quelques pas (autobus) ou quelques minutes: métro Côte-Vertu, REM;
- Plusieurs écoles à quelques minutes de la résidence; Située dans le bassin de la très convoitée école primaire Trésor-du-Boisé
- Les gens d'affaires adorent la proximité des autoroutes et de l'aéroport;
- Cour arrière avec patio 20'x14' et spa;
- Thermopompe relativement récente;
- Salle de bain complète, récemment rénovée (2022);
- 3 chambres à coucher sur le même étage;
- Mezzanine pouvant être aménagée selon ses préférences.
Particularités du bâtiment
20' X 39'
1999
2 120,49 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Spacieuse salle avec rangements : SS
Mélamine
Bain autoportant , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
2 050,52 Pi2
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'1" X 5'2" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 25' X 13'2" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'1" X 10'5" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'1" X 8'5" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'1" X 5'5" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'8" X 11'10" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'1" X 9'7" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'11" X 9'1" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'5" X 9'11" irr. | Céramique | |
| Mezzanine | 3e niveau | 16'9" X 15'6" irr. | Tapis | |
| Bureau | 3e niveau | 18'1" X 11'2" irr. | Tapis | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'1" X 12'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'10" X 8'5" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'10" X 5'7" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
spa , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière (1 rond non fonctionnel), lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, habillements des fenêtres, luminaires, spa
Luminaire de la salle à manger, borne électrique pour voiture
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
8.2%
-
15.3%
-
3.8%
-
14.2%
-
58.5%
-
10.5%
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44.7%
-
0.9%
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37.2%
-
6.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est ELISE ROSSI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-346-4799
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