Open House Prochaine visite libre le dimanche 13 octobre 2024 de 14H00 à 16H00

664 500 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

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664 500 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

664 500 $

Prochaine visite libre

2024-10-13

14:00 - 16:00

2675 Boul. Poirier, app.302, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 2E6

Condo de 3 chambres à Bois Franc sur 2 étages ! Découvrez ce condo accueillant et élégant offrant un salon et espace salle à manger concept ouvert. Avec des planchers de bois franc à travers, ce logement est équipé avec les appareils électroménagers de la cuisine pour votre confort ainsi qu'un magnifique balcon. Les chambres sont confortables et spacieuses. Le garage intérieur est privé et dispose d'un grand espace de rangement. Idéalement situé au coeur de Bois-Franc et du Nouveau St-Laurent, vous êtes à quelques pas du parc Marcel-Laurin, du complexe sportif de Saint-Laurent, de la future station REM, et plus!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1997
MIKAEL GIARDINA-COHEN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1997

1 352 Pi2

Aluminium , PVC

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**VIVRE À BOIS-FRANC***
Découvrez l'harmonie unique entre nature et vie urbaine à Bois-Franc, où les espaces verts et les commodités modernes coexistent sans effort. La communauté est enrichie d'arbres matures, de plans d'eau et d'un écosystème diversifié. L'achèvement imminent du réseau REM améliorera la connectivité aux principaux centres de Montréal et à l'aéroport.
À distance de marche, vous trouverez des écoles, des parcs et des zones commerciales orientées vers les piétons, garantissant que tout ce dont vous avez besoin est toujours à portée de main. Ce quartier dynamique promet non seulement un style de vie supérieur mais aussi un investissement judicieux alors que la zone approche de son développement complet.

AUTRES :
- Garage intérieur privé

Rénovations
2014:
- Salle de bain
- Comptoirs en marbre dans la cuisine et dosseret
- Planchers de bois franc au rez-de-chaussée remis à neuf.
- Planchers en érable canadien de 4 pouces dans l'escalier et la mezzanine installés, nouvelles plinthes et moulures de porte
- Ventilateur de plafond dans le salon remplacé

2016:
- Toiture

2019:
- Nouvelle porte de garage

2020-2021:
- Remplacement partiel des vitres.

2021:
- Nouvelle combinaison de ventilateur à micro-ondes dans la cuisine

2023:
- Nouvel ouvre-porte de garage

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1997

1 352 Pi2

Aluminium , PVC

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 3e niveau 8' X 11'8" Céramique
Salle à manger 3e niveau 9'2" X 11'8" Bois
Salon 3e niveau 15'2" X 11'7" Bois
Chambre principale 3e niveau 12'8" X 11'4" Bois
Salle de bains 3e niveau 8'9" X 7'3" Béton
Salle de lavage 3e niveau 6'5" X 5'4" Céramique
Chambre 3e niveau 9'2" X 12'1" Bois
Mezzanine 4e niveau 19'10" X 24'5" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires

laveuse, sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
2675 Boul. Poirier, app.302, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 2E6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.2%
  • 15.3%
  • 3.8%
  • 14.2%
  • 58.5%
  • 10.5%
  • 44.7%
  • 0.9%
  • 37.2%
  • 6.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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