Superbe maison de ville semi-détachée en brique rouge dans le secteur prisé de Bois-Franc! Cette maison classique offre 4 chambres spacieuses, une salle de bain complète et une salle d'eau (possibilité d'une 2e salle de bain au 3e étage avec plomberie & divisions). Les planchers de bois à travers, les moulures élégantes et le foyer au bois ajoutent charme et cachet. Belle cuisine avec cabinets en bois et beaucoup d'espace de comptoir. La mezzanine lumineuse comprend une grande salle familiale et une 4e chambre. Parfait pour recevoir avec sa grande terrasse et sa cour arrière généreuse. Un équilibre idéal entre confort, style et emplacement!
24'3" X 40'1"
2004
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
salle de lavage : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
*Spécialités de la propriété*
- L'étage mezzanine comprend une pièce avec toute la plomberie brute, prête pour aménager une 2e salle de bain.
- Plafonds de 9 pieds
- Chute à linge
- Maison Lumineux et baigné de lumière naturelle
- Planchers de bois franc aux rez-de-chaussée et 2e étage
- À quelques pas de la Place des Nations
***Vivre à Bois-Franc***
En plein coeur de l'île de Montréal, le Quartier Bois-Franc offre un environnement et une qualité de vie incomparable:
*La nature en milieu urbain avec des plans d'eau, des arbres matures le long des rues, de nombreuses espèces d'oiseaux, près d'un tiers de la superficie totale du territoire réservée aux espaces verts et bleus
*L'arrivée du REM (Réseau express métropolitain) qui comptera 26 stations, dont une dans le quartier, et se rendra jusqu'à l'aéroport PET, la Rive-Sud, la Gare Central en une quinzaine de minutes, etc.
*La proximité de nombreux commerces, une approche POD (Pedestrian Oriented Development), c'est-à-dire qui s'assure que les habitants sont en mesure de toujours trouver ce dont ils ont besoin à distance de marche. Avec deux principaux espaces commerciaux, tout est à côté!
*En plus de sa gare REM, Bois-Franc se situe à proximité de nombreux grands axes routiers et est traversé par plusieurs lignes de bus. On accède rapidement au réseau autoroutier, l'aéroport, la station de métro et bien plus.
*Une école primaire (Aux Trésors du Boisé) et plusieurs garderies se trouvent à distance de marche.
*Les fils électriques et les câbles sont tous enfouis. L'architecture est unique à Montréal La nature et les habitations cohabitent en parfaite harmonie.
*Une multitude de parcs, pistes et sentiers qui se prêtent tout aussi bien au vélo, à la course ou à la randonnée.
*Le développement du projet qui arrive à sa fin, acheter à Bois-Franc est un investissement sûr et avantageux
24'3" X 40'1"
2004
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
salle de lavage : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
35'9" X 116'6" Irrégulières
4 713,52 Pi2
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'10" X 6'3" irr. | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 22' X 26'6" irr. | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'10" X 12'7" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'1" X 12'3" | Céramique | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'9" X 6' | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 19' X 14'4" irr. | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 13'1" X 15'7" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 10'5" X 12'3" irr. | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 13'1" X 8'5" | Céramique | |
Salle familiale | 3e niveau | 20'2" X 24'5" | Tapis | |
Chambre | 3e niveau | 15'11" X 12'8" | Tapis | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'10" X 16'9" | Tapis | |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'3" X 4'2" | Céramique |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Climatiseur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, recouvrements des fenêtres.
Non spécifiées
Mon nom est MIKAEL GIARDINA-COHEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
Bonjour, mon nom est MIKAEL GIARDINA-COHEN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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