1 549 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
1 549 000 $
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2695 - 2699 Rue Ostiguy, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest), H4R 1N3
Maison jumelée de 5 logements très bien située au coeur de Saint-Laurent-Ouest. À proximité de toutes les commodités : autobus, métro, REM, centres commerciaux, écoles, parcs, autoroutes, garderies, etc. Possibilité d'occupation par le propriétaire du logement principal : 3 chambres, 2 salles de bain, cuisine et coin repas, sous-sol fini avec possibilité d'une 4e chambre, 2 garages doubles (4 places intérieures), cour arrière de très bonne dimension. Possibilité de louer la propriété en entier, y compris les 4 garages, et de générer des revenus annuels de près de 100 000 $ ! Les possibilités sont infinies avec cette propriété rare !
-
Superficie du terrain:
5 154 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
1974
Aluminium
Béton coulé
Brique
Attaché , Double largeur
Addenda
Possibilités infinies : possibilité d'occuper le rez-de-chaussée, le sous-sol, la cour arrière et le garage et de bénéficier de 4 autres logements locatifs de bonnes dimensions, ou de louer la propriété entière avec un potentiel de revenus annuels de près de 100 000 $ en occupation complète.
À distance de marche de toutes les commodités, ce bien est attrayant pour les locataires. Unités de bonnes dimensions : 1 7,5 avec sous-sol aménagé, 1 5,5 au 2e étage, 1 4,5 au 2e étage, 1 5,5 au rez-de-chaussée et un studio au sous-sol.
EMPLACEMENT ! EMPLACEMENT ! EMPLACEMENT !
2003 : Nouvelles portes de garage.
2004 : Balcon, escaliers, rampes et pavage.
2005 : Allée de garage asphaltée.
2006 : Contreplaqué sur tous les balcons et joints de briques.
2010 : Rénovation complète de la salle de bain du 5,5.
2010 : rénovation complète de la cuisine, de la salle de bain, ponçage du sol, portes intérieures, isolation des murs du sous-sol en 6,5.
2010 : toiture neuve.
2013 : rénovation partielle de la salle de bain du garçon.
Particularités du bâtiment
1974
Aluminium
Béton coulé
Brique
Attaché , Double largeur
Particularités du terrain
5 154 Pi2
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, 2 ouvre-portes de garage, 5 hottes de cuisinière, chauffe-eau électrique 2022.
Effets personnels des locataires et des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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16.3%
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27.0%
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8.2%
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16.9%
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31.6%
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1.1%
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1.7%
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0.0%
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38.5%
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58.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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