2025-04-06
14:00 - 16:00
Visite libre
Elegante et moderne, cette magnifique est située sur une rue tranquille a Bois-Franc aux arbres matures, cette propriété d'exception incarne la sobriété et le raffinement. Ses lignes épurées et son architecture contemporaine révèlent une élégance intemporelle, soulignée par des matériaux nobles et des finitions de qualité. Les espaces de vie lumineux offrent une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée . La terrasse est privée, loin des regards offre une orientation plein sud et donne sur une spacieuse cour prête à recevoir une grande piscine. Cette demeure complètement détachée est une vraie perle rare ! Demandez pour une visite !
36' X 31' Irrégulières
1998
3 084,94 Pi2
PVC
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante , avec plancher chauffant , Douche indépendante
6 pieds et plus , Salle de lavage au sous-sol avec evier , Totalement aménagé
La propriété est idéalement localisée au coeur de Bois-Francs, tout près du parc Marcel-Laurin et du Bassin de la Brunante,du complexe sportif, de la bibliothèque du Boisé at fait partir de l'école primaire Au Trésor du Boisé.Cette impeccable propriété entretenue avec soin et idéalement située dans un secteur des plus paisible est un véritable "clé
en main" prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux et ou de rénovations. Une visite vous
convaincra!
Rez-de-chaussée:
- Vestibule fermé avec porte française et garde-robe double
- Élégant et vaste salon convivial donnant sur la salle à manger
- Plafonds de 9 pieds
- Magnifiques planchers de bois
- Cuisine spacieuse avec armoires grands comptoirs en quartz, beaucoup d'espace de travail et de rangements
- Salle a manger donnant sur la terrasse et la cour arrière
- Belle et spacieuse terrasse avec une impressionnante cour
privée,
2e étage:
- 3 spacieuses chambres
- Chambre principale avec ses hauts plafonds, grand walk-in, fenestration abondante
- Salle de bain attenante avec bain et douche séparée, planchers chauffants
- Très belle salles de bain des enfants complètes avec planchers chauffants
3e étage:
- Très grande mezzanine ouverte servant de salle familiale et salle d'exercice. Peut être converti en chambre principale
Sous-sol:
- Grande salle de jeux ou gym
- Salle de lavage avec évier
- Spacieux garage double avec extra espace de rangement.
Informations supplémentaires:
- Nouvelle cuisine 2020
- Tous les salles de bain 2020
- Sous-sol rénové, nouveau revêtement de plancher et divisions (2021)
- Nouveau plancher de bois d'ingénierie installés dans la mezzanine (2023)
- Nouvelle thermopompe (2024)
- Nouvelle fournaise (2024)
- À proximité des autoroutes 13, 15 et 40, des transports en communs (à moins de 15 minutes en autobus du métro
Côte-vertu), des commerces: cafés, épiceries, pharmacies, centre d'achat Cote-Vertu, bibliothèque et centre sportifs, de
plusieurs magnifiques parcs et bien plus encore...
36' X 31' Irrégulières
1998
3 084,94 Pi2
PVC
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante , avec plancher chauffant , Douche indépendante
6 pieds et plus , Salle de lavage au sous-sol avec evier , Totalement aménagé
4 829,77 Pi2
Garage : 2
Centre commercial , Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'9" X 11' irr. | Céramique | Grand vestibule |
Salon | 1er niveau/RDC | 15'5" X 16' | Bois | Foyer au bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 19' irr. | Bois | coin/2 fenetres |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 18' | Céramique | granite, plancher chuaffant |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'5" X 5'7" | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 15' X 19' irr. | Bois | avec walk-in |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8' X 9' irr. | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 9'9" X 6'3" | Céramique | adj.ccp/douche ceram/bain sep |
Chambre | 2e niveau | 13' X 11'5" | Bois | coin/2 fenetres |
Chambre | 2e niveau | 13' X 11' | Bois | coin/2 fenetres |
Salle de bains | 2e niveau | 9'10" X 6'9" | Céramique | Plancher chauffee |
Salle familiale | 3e niveau | 29' X 34' irr. | Bois | |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'5" X 6'5" | Céramique | avec evier |
Salle de jeux | Sous-sol 1 | 16' X 18' irr. | Latte de vinyle |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité , Avec compteur d'eau
Municipalité
Tous les luminaires, les stores, les rideaux et les pôles ou il y a installé, le refrigerateur, la cuisinière, la lave-vaisselle, micro-ondes encastre, laveuse, secheuse, le réfrigérateur du sous-sol, l'aspirateur central et accessoires, tv et le support mural du salon, manette de garage.Le tout sera sans garantie légale.
Les effets personnels.
Mon nom est MARILENA SERBAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
Bonjour, mon nom est MARILENA SERBAN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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