988 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
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2769 Av. Ernest-Hemingway, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 3J8
Discrète résidence située au coeur du magnifique quartier Bois-Franc. Quelques minutes de marche suffisent pour atteindre l'école primaire Trésor-du-Boisé, le centre sportif, l'aréna, la bibliothèque, le transport en commun menant directement au métro Côte-Vertu et nombreux commerces. Les parcs et la piste cyclable du secteur vous réjouiront aussi. 3 chambres à l'étage & salle de bains et une 4e chambre avec salle de bains attenante à la mezzanine & un coin bureau accueilleront confortablement tous les membres de la famille. Le sous-sol est entièrement aménagé. Un garage double et une charmante cour privée complètent la propriété. Venez voir!
- NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
2004
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Grande salle de lavage : SS
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
SECTEUR DE L'ÉCOLE PRIMAIRE TRÉSOR-DU-BOISÉ, à 5 minutes de marche !
À quelques pas de plusieurs parcs, pistes cyclables, transports en communs. Accès facile à la 15, la 40, la 13. À distance de marche de plusieurs commerces: IGA, Pharmacie, Première Moisson, Café, restaurants et aussi de la gare du REM
TOITURE refaite en 2021
1er étage:
- Vestibule ouvert avec garde-robe
- Planchers de bois partout
- Plafonds de 9'
- Salon conviviale ouvert sur la salle à manger avec foyer
- Cuisine très fonctionnelle avec nombreuses armoires, plancher chauffant dotée d'un espace dinette
- Cuisine donnant sur une belle terrasse, très intime avec son arbre mature
2ième étage:
- Planchers de bois partout
- 3 belles chambres dont une avec de grande dimension
- Salle de bain complète avec grande douche céramique et bain séparé
3ième étage:
- Escalier et plancher de bois
- Mezzanine avec une 4e grande chambre avec une salle de bain attenante récente
- Coin bureau pouvant être converti selon les goûts
Sous-sol:
-Chambre fermée (peut aussi servir de salle de jeux, de bureau ou de gym
- Grande salle de lavage avec beaucoup de rangement
Sous-sol idéal pour un ado ou une live-in nanny !
Extérieur:
- Charmant patio
- Cour arrière privée
Ne tardez pas à venir visiter !
Particularités du bâtiment
2004
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Grande salle de lavage : SS
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Garage : 2
Centre sportif, aréna , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'9" X 5'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'10" X 11'7" | Bois | bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'10" X 11'8" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18' X 9'4" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'6" X 4'3" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 16'2" X 11'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'11" X 8'8" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'8" X 9'9" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 9'6" X 8'8" | Bois | |
| Chambre principale | 3e niveau | 18'7" X 22'8" irr. | Bois | |
| Bureau | 3e niveau | 18'7" X 6'10" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 11'3" X 5' | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'6" X 7'5" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'9" X 7'7" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, habillement des fenêtres, luminaires, aspirateur central
luminaire de la salle à manger
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
8.2%
-
15.3%
-
3.8%
-
14.2%
-
58.5%
-
10.5%
-
44.7%
-
0.9%
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37.2%
-
6.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ELISE ROSSI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ELISE ROSSI
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-346-4799
- Téléc.: 514-333-6376
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