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Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
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2809 Rue des Outardes, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0H5
Magnifique maison de ville de luxe idéalement située face au parc du Bois-Franc. Avec ses dimensions de 20 pi x 44 pi, cette élégante demeure est l'une des plus vastes du secteur et offre 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle familiale à l'étage pouvant être transformée en une 4e chambre. Conçue pour allier confort et style, elle comprend une mezzanine lumineuse, 2 salles de bain et une salle d'eau. La cuisine est dotée d'électroménagers haut de gamme, de finitions de qualité et de détails raffinés. Un sous-sol aménagé et un garage double ajoutent au confort, tandis que la cour arrière privée est parfaite pour recevoir ou se détendre.
-
Superficie du terrain:
1 898 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
20' X 44'
2012
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
L'une des plus grandes maisons du secteur, mesurant 20 x 44 pieds !
Particularités du bâtiment
20' X 44'
2012
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
1 898 Pi2
Clôturé
Vue directe sur le parc
Garage : 2
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'2" X 11'1" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'11" X 15'7" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 5'5" | Céramique | |
| Salle familiale | 2e niveau | 17'10" X 12'1" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9' X 10'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 8'7" X 15'7" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'11" X 10'6" | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5'5" X 5'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 12'10" X 12'4" | Bois | Walk-in 6'x16'.8" |
| Boudoir | 3e niveau | 18'5" X 11'7" | Bois | Walk-in 5'4"x5'8" |
| Salle de bains | 3e niveau | 12' X 13'9" | Céramique | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 11' X 11'11" | Tapis | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6' X 7'3" | Tapis |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur (Sub-Zero), plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, four, four à micro-ondes/convection encastré, frigo à vin, laveuse, sécheuse -- le tout en l'état; luminaires, stores, rideaux, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, auvent, enceintes encastrées au plafond, mobilier de bureau (sauf chaises).système domotique Control4 avec module de commande, écrans muraux amplificateurs et télécommandes,
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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7.5%
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14.6%
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3.8%
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14.8%
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59.3%
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2.3%
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41.3%
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10.5%
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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