1 139 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
1 139 000 $
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2848 Av. Ernest-Hemingway, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 3K1
Impeccable maison située en plein coeur du magnifique quartier Bois-Franc. Excellente construction et idéalement située à quelques minutes de marche de l'école primaire Trésor-du-Boisé, du centre sportif, des transports en commun menant directement au métro Cote-Vertu, de la Grand-Place et ses commerces et bien plus... Vous profiterez de 3 chambres à coucher de très bonnes dimensions et d'une 4e chambre possible à la mezzanine et de 2 salles de bain complètes. Belle cour privée entourée de cèdre et avec son accès direct de la maison. Demandez pour une visite !
- NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
2005
2 302,4 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
SECTEUR DE L'ÉCOLE PRIMAIRE TRÉSOR-DU-BOISÉ, à 5 minutes de marche !
À quelques pas de plusieurs parcs, pistes cyclables, transports en communs. Accès facile à la 15, la 40, la 13. À distance de marche de plusieurs commerces: IGA, Pharmacie, Première Moisson, Café, restaurants et aussi de la gare du REM
TOITURE refaite en 2021
1er étage:
- Vestibule fermé avec garde-robe
- Planchers de bois partout
- Plafonds de 9'
- Vaste salon conviviale ouvert sur la salle à manger avec foyer
- Cuisine très spacieuse et fonctionnelle avec nombreuses armoires en bois, comptoirs de granite, espace dinette
- Cuisine donnant sur une belle terrasse et un jardin privé
2ième étage:
- Planchers de bois partout
- 2 spacieuses chambres dont une avec un très grand walk-in
- Salle de bain complète avec grande douche céramique et bain séparé, grande fenêtre
3ième étage:
- Escalier et plancher de bois
- Mezzanine pouvant offrir une 3e chambre ainsi qu'une belle et spacieuse salle familiale
Sous-sol:
-Chambre fermée avec salle de bain complète (peut aussi servir de salle de jeux ou de gym
- Salle de lavage
- Chambre froide
- Beaucoup de rangements
Sous-sol idéal pour un ado ou une live-in nanny !
Extérieur:
- Spacieuse terrasse en composite
- Cour arrière avec aménagement paysager et haies de cèdre
Ne tardez pas à venir visiter !
Particularités du bâtiment
2005
2 302,4 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Clôturé , Paysager
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'8" X 5'2" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'1" X 14'11" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'1" X 15'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 8'4" irr. | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9'6" X 8' | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'1" X 4' | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 10'6" X 10'9" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 14'1" X 7'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 18'7" X 15'7" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'6" X 7'2" | Bois | |
| Bureau | 3e niveau | 18'6" X 12'7" irr. | Tapis | coin bureau avec garde-robe |
| Salle familiale | 3e niveau | 24'7" X 16'4" | Tapis | foyer électrique |
| Chambre | Sous-sol 1 | 19'1" X 10'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'6" X 7'4" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'4" X 3' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, habillements des fenêtres, luminaires, aspirateur central
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
-
8.2%
-
15.3%
-
3.8%
-
14.2%
-
58.5%
-
10.5%
-
44.7%
-
0.9%
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37.2%
-
6.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
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