2 148 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

2 148 000 $

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Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

2 148 000 $

Prochaine visite libre

2849 Rue des Harfangs, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 3A5

Splendide maison détachée à découvrir dans le convoité quartier Bois-Franc. Spacieuse et élégante, elle respire le confort dès la porte franchie. Sa conception soignée inspirera tous les membres d'une grande famille. Avec ses 2 salles de bains complètes, ses 5 chambres à coucher, la dimension des pièces, la vaste cuisine dotée d'un bel ilot, et ce, sans compter la généreuse fenestration, a de quoi ravir aussi. La cour avec sa piscine creusée/chauffée s'ajoute à tout ce charme. Située à proximité de toutes les commodités, cette résidence clé en main a de quoi charmer les gens actifs qui recherchent le bien-être aussitôt rentrés. À visiter !

  • Superficie du terrain: 4 855 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2000
ELISE ROSSI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2000

3 159,21 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Spacieuse salle avec rangements : SS

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À proximité de toutes les commodités autant pour les gens d'affaire que pour les plus jeunes, bénéficiant d'une construction exemplaire, une splendide et grande maison attend ses nouveaux propriétaires. Les amoureux des parcs urbains, pistes cyclables, utilisateurs du transport en commun ou de centre sportif seront eux aussi charmés.

Dès le hall d'entrée, une harmonieuse conception des espaces nous projète dans une atmosphère des plus accueillante. L'impeccable fenestration contribue aussi à cette agréable ambiance. La vaste cuisine, son espace de travail et ses nombreux espaces de rangement ont de quoi satisfaire les plus exigeants. Sa salle à manger adjacente avec vue sur la cour privée ajoute un effet de grandeur à cette partie de la maison. Tout juste à côté, une coquette salle familiale suive d'un salon avec foyer électrique, bref le rez-de-chaussée est tout simplement charmant !

Aux étages, 5 chambres à coucher de grande taille donnent un espace de quiétude apaisant. Trois d'entre elles se retrouvent au 2e étage, dont 1 chambre principale avec une salle de bains attenante. Cette dernière profite d'une autre touche d'harmonie avec son plafond cathédral. Le 3e étage offre une salle familiale et deux autres chambres à coucher.

Le sous-sol est aménagé avec tout autant de soin, notamment avec sa salle familiale, une chambre froide, le rangement et sa salle de lavage à faire rêver. Un garage double intérieur procure le plaisir d'entrer et sortir de la résidence sans être à la merci des intempéries.

Par beaux temps, avec une cour privée ornée d'une haie de cèdres matures et d'une piscine creusée/chauffée, les moments de détente s'annoncent prometteurs. La terrasse impeccablement bien entretenue, surplombée d'une magnifique pergola permet aisément les rassemblements de groupe.

POINTS SAILLANTS:
*maison détachée avec grande cour privé;
*qualité de la construction;
*dimension des pièces;
*plancher de bois impeccable (incluant escaliers);
*chambre à coucher principale avec plafond cathédral, walk-in et salle de bains attenante;
*borne électrique au garage;
*cour arrière avec aménagement paysagé plein Sud/Ouest;
*piscine creusée 13'x32' chauffée;
*remise 10'x10';
*pergola par Sun Louvre;
*système d'irrigation;
*à proximité de toutes les commodités et du REM.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2000

3 159,21 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Spacieuse salle avec rangements : SS

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 854,52 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 6'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 20'2" X 14'7" irr. Bois électrique
Salle familiale 1er niveau/RDC 11'5" X 10'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'3" X 13'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'1" X 13' irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 5' Céramique
Chambre 2e niveau 18'3" X 12'7" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'9" X 12'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'11" X 5'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 17'4" X 14'6" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'5" X 9'6" Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8' X 6' Bois
Salle familiale 3e niveau 15'1" X 12'5" Tapis
Chambre 3e niveau 16' X 15'5" Bois
Chambre 3e niveau 12'6" X 9'5" Bois
Penderie (Walk-in) 3e niveau 5'5" X 5'2" Bois
Salle de jeux Sous-sol 1 19'11" X 13' irr. Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 12'11" X 11'1" irr. Bois
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8'4" X 7'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

électrique

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur mural , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, habillements des fenêtres, luminaires, aspirateur central, pergola par Sun Louvre, système d'irrigation, cellier du sous-sol, tous les meubles builts-ins du rez-de-chaussée, accessoires de piscine

Laveuse, sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
2849 Rue des Harfangs, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 3A5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.2%
  • 15.3%
  • 3.8%
  • 14.2%
  • 58.5%
  • 10.5%
  • 44.7%
  • 0.9%
  • 37.2%
  • 6.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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