1 209 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

1 209 000 $

Prochaine visite libre

2863 Rue des Équinoxes, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0B9

Conçue pour la vie de famille, une jolie maison magnifiquement entretenue et baignée de soleil s'offre à vous dans le convoité quartier de Bois-Franc. À proximité de plusieurs parcs dotés de sentiers & pistes cyclables, d'écoles de qualité, de nombreux commerces, des transports en commun (métro, REM) et de l'accès à l'autoroute, il s'agit d'une résidence idéale par son emplacement et son confort. Répartie sur 3 niveaux, dont une mezzanine avec de hauts plafonds et un sous-sol aménagé avec accès direct au garage double, l'espace de vie de cette propriété est généreux permettant à tous les membres de la famille d'y trouver son compte. À voir !

  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2010
ELISE ROSSI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

2 159,24 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vivez dans un quartier paisible et moderne, conçu pour le confort et la convivialité et où vous serez entouré d'espaces verts, de sentiers et de nature. Profitez d'un accès rapide aux cafés, écoles, magasins, routes principales, au REM et à l'aéroport; le tout au sein d'une communauté sûre, dynamique et familiale.

Aperçu de la propriété

Rez-de-chaussée :
* Hall d'entrée accueillant avec rangements intégrés;
* Salon et salle à manger à aire ouverte, parfaits pour recevoir;
* Une cheminée à gaz confortable ajoute de la chaleur et crée une ambiance chaleureuse;
* Cuisine moderne et spacieuse avec d'élégants plans de travail en quartz;
* Salle à manger lumineuse avec accès à l'arrière-cour
* Salle d'eau;

Deuxième étage :
* Trois chambres à coucher de taille idéale, parfaites pour les familles;
* Chambre principale avec dressing offrant un excellent espace de rangement;
* Deux chambres à coucher;
* Grande salle de bains avec baignoire et douche séparées pour un confort quotidien;

Troisième étage :
* Mezzanine avec des plafonds de 2,7 mètres;
* Espace polyvalent pouvant servir de chambre principale, de bureau, de deuxième salon, d'aire de jeux ou plus;
* Dressing complet - idéal pour le rangement ou pour être converti en dressing si le 3e étage est utilisé comme chambre;
* Salle de bains complète avec baignoire et douche en verre séparées;
* Baignée de lumière naturelle, parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie flexible;

Sous-sol :
* Salle familiale idéale comme aire de jeux ou salon supplémentaire;
* Buanderie avec rangements intégrés et évier;
* Accès direct au garage double avec plancher en époxy, étagères sur mesure, étagère à chaussures et rangements fixés au plafond (idéal pour les pneus, les bagages, etc.);
* Local technique;

Caractéristiques extérieures :
* Grande terrasse arrière, idéale pour prendre un repas ou se détendre entre amis;
* Grand gazebo avec barbecue au gaz naturel;
* Cour arrière clôturée avec haies.

Cette maison est l'occasion d'acquérir une propriété clé en main dans l'une des rues les plus prisées de Bois-Franc. Lumineuse, accueillante et aménagée avec soin, elle est prête à vous accueillir pour un nouveau chapitre de votre vie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

2 159,24 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 8'9" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 18'9" Bois gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'5" X 9'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 9'1" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'7" X 5'11" Céramique
Chambre 2e niveau 10'11" X 9'1" Bois
Chambre 2e niveau 9'1" X 9'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'2" X 9'5" Céramique
Chambre 2e niveau 11'7" X 13'2" Bois avec grand walk-in
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'10" X 8'9" Bois
Chambre principale 3e niveau 13'4" X 16'2" Bois
Salle de bains 3e niveau 9'9" X 8'3" Céramique
Mezzanine 3e niveau 18'6" X 10'8" irr. Tapis
Salle de jeux Sous-sol 1 9'2" X 12'4" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 5'7" X 8'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les stores, luminaires (sauf exclusions), aspirateur central, rangement (étagères du garage), armoires de style Pax dans la mezzanine, système de caméra.

Rideaux et tringles, luminaire dans la chambre avant du 2ème étage (chambre rose)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
2863 Rue des Équinoxes, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0B9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.5%
  • 14.6%
  • 3.8%
  • 14.8%
  • 59.3%
  • 2.3%
  • 41.3%
  • 0.3%
  • 45.6%
  • 10.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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