998 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Nord)
998 000 $
998 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Nord)
998 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
2875 Rue L'Heureux, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Nord), H4K 1J1
Cette demeure est un véritable joyau de fierté, préservée avec une attention méticuleuse par le même propriétaire depuis 45 ans. Dès le seuil de la porte, on remarque sa belle luminosité, ses pièces spacieuses, ses magnifiques fenêtres en bois et son jardin avec piscine creusée chauffée au sel (15' x 31') et sa véranda 3 saisons. À l'étage, vous y trouverez trois grandes chambres à coucher deux salles de bain complètes dont une attenante à la chambre principale. C'est une propriété impeccable, où la solidité de la construction d'origine en fait un vrai bijou. En somme, c'est une rareté sur le marché !
-
Superficie du terrain:
5 049 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1980
Particularités du bâtiment
30'2" X 40'11"
1980
2 173,23 Pi2
Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
Les avantages de vivre à Saint-Laurent Nord;
-Qualité de vie et Espaces Verts : Le quartier est parsemé de parcs magnifiques dont entres autres le parc de Beauséjour et le parc Noël-Nord, de pistes cyclables;
-Accessibilité exceptionnelle : Le secteur est stratégiquement situé entre trois autoroutes majeures (13, 15 et 40), facilitant les déplacements vers le centre-ville ou Laval. L'arrivée du REM via la station Bois-Franc renforce encore cette connectivité;
-Plusieurs écoles primaires ou secondaires à proximité, autant des écoles publics que des écoles privées;
C'est un secteur qui combine parfaitement le confort de la banlieue avec les avantages de la vie montréalaise. Idéal pour une jeune famille !
Particularités du bâtiment
30'2" X 40'11"
1980
2 173,23 Pi2
Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
5 049,35 Pi2
Clôturé , Paysager
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'5" X 4'2" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'10" X 9'11" | Parqueterie | bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'6" | Parqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'10" X 9'8" | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 16'2" X 10'6" | Parqueterie | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'3" X 5'3" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'8" X 4'8" | Céramique | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 16'9" X 9'11" | Béton | 3 saisons |
| Chambre | 2e niveau | 10'6" X 9'8" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 14'10" X 9'9" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'1" X 6'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14' X 10'7" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'6" X 4'6" | Céramique | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 29' X 28' irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Accessoires de piscine, étagères du sous-sol, outils dans le garage, tondeuse à gazon, luminaires, habillements des fenêtres, 4 caméras extérieures
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
-
6.0%
-
17.9%
-
3.5%
-
18.9%
-
53.7%
-
88.7%
-
11.0%
-
0.0%
-
0.3%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est ELISE ROSSI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ELISE ROSSI
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-346-4799
- Téléc.: 514-333-6376
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est ELISE ROSSI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
