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dimanche
14 juin 2026 de 14H00 à 16H00
1 599 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
1 599 000 $
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Prochaine visite libre
2026-06-14
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2880 Rue des Andes, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 3G3
Magnifique maison semi-détachée idéalement située face au parc Bois Franc, offrant un cadre de vie paisible et familial. Baignée de lumière naturelle, cette propriété propose 3 chambres à coucher ainsi qu'une spacieuse mezzanine pouvant servir de bureau, salle familiale ou 4e chambre selon vos besoins. Au coeur de la maison, une grande cuisine fonctionnelle avec îlot central saura plaire aux amateurs de cuisine et de convivialité. Elle offre de généreux espaces de travail ainsi qu'une abondance de rangement pour répondre aux besoins de toute la famille. Magnifique cour idéale pour profiter des belles journées d'été. Coup de coeur assuré!
-
Superficie du terrain:
3 790 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
24' X 40' Irrégulières
2009
Certification Novoclimat
PVC
Chauffé , Double largeur , Intégré
salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du bâtiment
24' X 40' Irrégulières
2009
Certification Novoclimat
PVC
Chauffé , Double largeur , Intégré
salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
3 789,97 Pi2
sur le parc
Asphalte
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 6' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'11" X 14'5" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'3" X 11'5" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 11' | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8' X 11'9" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'6" X 5' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'3" X 14'9" | Bois | walk-in |
| Chambre | 2e niveau | 9'5" X 11' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 14' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'5" X 9'8" | Céramique | |
| Mezzanine | 3e niveau | 29'4" X 16'5" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 11'9" X 10'2" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'2" X 12'10" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'5" X 5'11" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Certification Novoclimat
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central et ses accessoires (2025), luminaires, stores, pôles, gazebo avec rideaux, meubles extérieurs: table avec 4 chaises and 2 tabourets + petite table, BBQ, système irrigation avec timer avant et arrière.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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8.2%
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15.3%
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3.8%
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14.2%
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58.5%
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10.5%
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44.7%
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0.9%
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37.2%
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6.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MARILENA SERBAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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