1 349 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
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2893 Rue Gaétan-Labrèche, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 2W5
Magnifique maison détachée à deux étages située dans le secteur recherché de Nouveau Saint-Laurent. Le salon spacieux et baigné de lumière naturelle offre un plafond cathédrale spectaculaire et une vue sur l'élégante escalier menant à l'étage. Planchers de bois sur les deux niveaux. Cuisine rénovée avec armoires en bois et comptoirs de granit, salle à manger donnant accès à la cour privée avec piscine. À l'étage : 3 chambres et une salle de bains rénovée avec planchers chauffants. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale, 2 chambres et une salle de bains.
-
Superficie du terrain:
4 407 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1997
Particularités du bâtiment
30'10" X 36'40" Irrégulières
1997
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Prise de recharge pour EV , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Plancher chauffant , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Situé au coeur de Nouveau Saint-Laurent, un quartier familial à proximité de diverses commodités telles que parcs, écoles, cliniques médicales, centres commerciaux, épiceries, centres de conditionnement physique et axes routiers principaux.
Particularités du bâtiment
30'10" X 36'40" Irrégulières
1997
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Prise de recharge pour EV , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Plancher chauffant , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
45'70" X 104'20" Irrégulières
4 406,74 Pi2
Pavé uni
Allée : 3 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Magasins , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'1" X 14'7" | Bois | Cheminée – Plafond cathédr |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'1" X 13' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 8'7" | Céramique | Comptoirs en granit |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'5" X 4'11" | Céramique | Avec buanderie |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'11" X 5'8" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13' X 14'10" | Bois | Walk-in |
| Chambre | 2e niveau | 13'8" X 10' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 12' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10' X 8'6" | Céramique | 2 lavabos plancher chauffant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'10" X 15'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'10" X 9'5" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 9'10" | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5' X 11'10" | Céramique | Douche Séparée |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 5' X 6'6" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Balcon privé , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Cour privée , CARAC.EQUI.DEAU , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, stores et rideaux, bureau dans la chambre à l'étage, système Nest, aspirateur central et accessoires, système d'alarme (en location), système de détection de fuite d'eau (chauffe-eau au sous-sol), piscine hors terre chauffée et accessoires, cabanon.
Congélateur au sous-sol, serre dans le jardin et borne de recharge pour véhicule électrique.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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8.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est ELENI (HELEN) HIOTIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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