1 349 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
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2899 Rue Gaétan-Labrèche, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 2W5
Charmante maison individuelle de deux étages située dans le quartier Nouveau Saint-Laurent. Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger séparés, ainsi qu'une cuisine avec coin repas donnant sur un grand balcon et une cour arrière spacieuse. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres et deux salles de bain complètes. La suite principale dispose d'un dressing et d'une salle de bain attenante. Une buanderie se trouve également à l'étage. Le sous-sol non aménagé offre un excellent potentiel d'aménagement supplémentaire, la plomberie étant déjà en place pour l'installation d'une salle de bain.
-
Superficie du terrain:
4 607 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1998
Particularités du bâtiment
1998
2 117,26 Pi2
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Buanderie : 2
Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
Située au coeur du Nouveau Saint-Laurent, un quartier familial à proximité de diverses commodités telles que des parcs, des écoles, des cliniques médicales, des centres commerciaux, des épiceries, des centres de conditionnement physique et les principales autoroutes.
Particularités du bâtiment
1998
2 117,26 Pi2
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Buanderie : 2
Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
4 607 Pi2
Clôturé
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Magasins , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'6" X 18'3" | Parqueterie | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 11'6" | Parqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'8" X 8'10" | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 6'5" X 9'8" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3' X 6' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'10" X 15'3" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'6" X 5'2" | Céramique | Ensuite |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5' X 5'10" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 12'6" X 15'4" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 12'5" X 12'5" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'10" X 9'8" | Céramique | Douche Séparée |
| Salle de lavage | 2e niveau | 6'3" X 5' | Céramique | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 16'7" X 30' | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 15' X 9'6" | Béton | Plomberie de salle de bain |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 9'9" X 6'7" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
La cheminée est coiffée. , Foyer au bois
Installation aspirateur central , Système automatique à eau , Balcon privé , Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, système Springle.
Laveuse et sécheuse
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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7.7%
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17.7%
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3.2%
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20.1%
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51.3%
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42.2%
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6.5%
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31.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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