739 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
739 000 $
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295 Rue St-Aubin, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest), H4M 2J1
Jolie résidence à visiter dans St-Laurent Ouest! Avec ses 2 chambres à coucher + une au sous-so et une immense salle familiale, votre famille y trouvera confort tout en bénéficiant d'une foule de commodités à proximité: commerces, transport en commun, écoles (francophone ou anglophone) et autoroutes 15 & 40. Une belle opportunité à ne pas manquer dans un secteur paisible avec grande cour clôturée, arbre mature, offrant de beaux espaces de vie, 2 salles de bain et ayant bénéficié de rénovations au cours des ans: cuisine, plancher, toiture, patio, électricité, aménagement paysager. Il y a même un espace pour un atelier. Venez visiter !
-
Superficie du terrain:
4 477 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1952
Particularités du bâtiment
25'70" X 39'10"
1952
1 102,22 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
avec évier : SS
Thermoplastique
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Une coquette résidence maintenant disponible pour une nouvelle famille dans le secteur de l'arrondissement Saint-Laurent Ouest ! Localisation idéale !
Points saillants:
- Plain-pied, détachée;
- Plusieurs rénovations faites au cours des années;
- 2 chambres à coucher à l'étage et une possible au sous-sol;
- 2 salles de bains;
- 1 salle familiale au sous-sol pour s'y amuser en toute quiétude sans craindre de déranger les autres membres de la famille;
- salle de lavage avec évier, assez grande pour recevoir un atelier;
- 1 balcon avec abri de jardin permettant de s'y relaxer et prendre les repas par une belle journée;
- Grande cour clôturée bordée par haies de cèdre;
- Aménagement paysager récent;
- À proximité de plusieurs commerces, du transport en commun (métro Côte-Vertu à 10 min), des autoroutes 15 & 40;
- Près de plusieurs écoles: primaires & secondaires tant francophones qu'anglophones.
Venez visiter !
Particularités du bâtiment
25'70" X 39'10"
1952
1 102,22 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
avec évier : SS
Thermoplastique
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
4 476,71 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Métro , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'6" X 3'9" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'5" X 10'7" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'8" X 9'4" | Bois | Portes françaises |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9'10" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 19'3" X 11'2" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'9" X 9'11" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'11" X 5' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'6" X 18'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'6" X 5'2" irr. | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 12'2" X 8'3" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'7" X 5'11" | Plancher flottant | |
| atelier & salle de lavage | Sous-sol 1 | 19'1" X 10'8" irr. | Plancher flottant | évier |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, abri de jardin
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, système d'alarme
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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14.2%
-
22.7%
-
6.8%
-
16.9%
-
39.3%
-
18.6%
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19.7%
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15.2%
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41.5%
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4.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est ELISE ROSSI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-346-4799
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