1 169 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
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2954 Rue Guy-Hoffmann, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 2R1
*Nouveau Saint-Laurent* Maison jumelée située sur une rue calme d'un quartier prisé. Cette propriété bien entretenue comprend 3+1 chambres, 2+1 salles de bain ainsi qu'un agrandissement incluant un sous-sol élargi et un solarium lumineux doté de planchers chauffants. Une maison qui saura vous séduire. À proximité des parcs, des transports en commun, des autoroutes 13 et 40 ainsi que des commodités du quotidien. À voir absolument !
-
Superficie du terrain:
4 332 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1995
Particularités du bâtiment
59' X 28' Irrégulières
1995
2 360,53 Pi2
Chauffé , Intégré , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
- 2012: extension du sous-sol et ajout d'un/solarium avec un permis de la ville.
- Aménagement paysager après l'installation du solarium en 2012.
Particularités du bâtiment
59' X 28' Irrégulières
1995
2 360,53 Pi2
Chauffé , Intégré , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
37'9" X 114'10"
4 332,47 Pi2
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'8" X 7'7" | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9'8" X 6'5" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'11" X 13' irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'5" X 11'6" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'2" X 12'1" | Bois | Foyer au propane |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 12'1" X 13'7" | Bois | plancher chauffant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 5'6" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 17'11" X 17'10" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8' X 11' | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 10'8" X 13'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 15'3" X 12'6" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'9" X 22'6" irr. | plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'7" X 4'10" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'1" X 10'11" | plancher chauffant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, tous les couvre-fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et le lit Murphy dans le sous-sol
le congélateur au sous-sol, le petit frigo dans le garage, le micro-ondes et l'ensemble de patio dans le jardin
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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7.7%
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17.7%
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3.2%
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20.1%
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51.3%
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42.2%
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19.4%
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6.5%
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31.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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