529 500 $
Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
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3035 Av. Ernest-Hemingway, app.106, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0A9
Magnifique condo de coin au rez-de-chaussée offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration abondante et à son orientation idéale, sud-est et sud-ouest. Situé dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur un immense parc, il propose une grande terrasse et un espace extérieur privé bordé de haies de cèdres. Entretenu avec un soin remarquable, il offre des planchers de bois, comptoirs de granite è la cuisine et de marbre à la salle de bain, une thermopompe récemment installée, un stationnement intérieur idéalement situé au et un double espace de rangement. Le tout au coeur du Nouveau St-Laurent, adjacent à Bois-Franc
- NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
2007
1 175 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Chauffé , Intégré
Salle de lavage : RC
Douche indépendante
Addenda
* Unité de coin offrant une abondance de lumière naturelle du matin jusqu'en après-midi grâce à son orientation optimale.
* Vue dégagée sur un immense parc, procurant un environnement paisible et verdoyant.
* Grande terrasse avec vaste espace extérieur privé bordé de haies de cèdres.
* Propriété entretenue avec un soin exemplaire au fil des années.
* Planchers de bois franc.
* Comptoirs de granit dans la cuisine et de marbre dans les salles de bain.
* Thermopompe murale récemment installée.
* 5 électroménagers inclus
* Stationnement intérieur idéalement situé, à proximité de l'ascenseur.
* Grand espace de rangement privé.
* Immeuble en béton assurant une excellente insonorisation.
* Ascenseur.
* Syndicat de copropriété bien administré et immeuble soigneusement entretenu.
* Emplacement recherché au coeur de Nouveau Saint-Laurent / Bois-Franc.
* À quelques minutes du REM, des autoroutes 13, 15 et 40, des transports en commun, des commerces, épiceries, restaurants, écoles, garderies et nombreux parcs.
* Quartier reconnu pour ses espaces verts, ses sentiers, ses pistes cyclables et sa qualité de vie exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
2007
1 175 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Chauffé , Intégré
Salle de lavage : RC
Douche indépendante
Particularités du terrain
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Sur le parc
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'1" X 8'6" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'5" X 11'6" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'11" X 20'1" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'3" X 13'3" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10'4" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 13'2" | Bois | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6' X 7'3" irr. | Céramique | |
| entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 12'4" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores, luminaires
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
8.2%
-
15.3%
-
3.8%
-
14.2%
-
58.5%
-
10.5%
-
44.7%
-
0.9%
-
37.2%
-
6.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MIKAEL GIARDINA-COHEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MIKAEL GIARDINA-COHEN
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- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-375-8880
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