Prochaine visite libre le
dimanche
19 octobre 2025 de 14H00 à 16H00
769 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
769 000 $
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Prochaine visite libre
2025-10-19
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304 Rue St-Aubin, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest), H4M 2H9
Situé dans un secteur très recherché de Saint-Laurent ce beau et charmant plain-pied semi-détaché baigné de lumière offre un salon et une salle à manger à aire ouverte, une cuisine rénovée, trois chambres à l'étage et une quatrième au sous-sol, deux salles de bains ainsi qu'un grand sous-sol spacieux et polyvalent.Garage double tandem. , à proximité des écoles, des services, des autobus et du métro et accès facile aux grands axes routiers 40 , 15 & 13. Une belle opportunité à ne pas manquer, faites vite !
-
Superficie du terrain:
4 477 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1952
Particularités du bâtiment
41'2" X 26'9"
1952
Attaché , Double largeur , Tandem
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du bâtiment
41'2" X 26'9"
1952
Attaché , Double largeur , Tandem
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
59'9" X 75'
4 476,71 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 13' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 12'6" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'9" X 10'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'9" X 10'4" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 9'8" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 11'4" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'4" X 10'4" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'4" X 24'5" | Plancher flottant | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 12'11" X 11'3" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'5" X 12'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'10" X 6'4" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6' X 9'6" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
refrigérateur , lave-vaisselle , laveuse , sécheuse , fixtures d'éclairage
rideaux et tringles à rideaux ( dans le salon , la salle à manger et la chambre des maitres)
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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14.2%
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22.7%
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6.8%
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16.9%
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39.3%
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18.6%
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19.7%
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15.2%
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41.5%
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4.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- Bur.: 514-333-3000 |
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