1 788 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Nord)
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3100 Rue Somerset, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Nord), H4K 1R6
Située rue Somerset, dans Saint-Laurent Nord, cette propriété est offerte principalement pour la valeur de son terrain d'environ 13 320 pi². La maison de plain-pied détachée demeure habitable et peut convenir à un entrepreneur qui souhaite l'occuper pendant la planification de son projet. L'acheteur devra vérifier la possibilité de diviser le terrain en deux lots, déposer une demande de permis de lotissement auprès de l'arrondissement et obtenir les approbations requises. À proximité des parcs, des écoles, des commerces et de la station Bois-Franc du REM. Certaines photos ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle.
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Superficie du terrain:
13 320 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
74'11" X 38'3" Irrégulières
1968
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Située au 3100, rue Somerset, dans le secteur Saint-Laurent Nord, cette propriété est offerte principalement pour la valeur de son vaste terrain d'environ 13 320 pi². Le terrain offre plusieurs possibilités à explorer, qu'il s'agisse de conserver et de rénover la maison existante ou d'étudier la faisabilité d'un nouveau projet résidentiel.
La maison de plain-pied détachée demeure habitable et offre environ 2 420 pi² de superficie habitable sur un seul niveau. L'acheteur qui souhaite conserver la maison peut la rénover et moderniser les espaces selon ses besoins. La propriété peut aussi convenir à un entrepreneur en construction qui souhaite habiter sur place pendant qu'il prépare ses plans et entreprend ses démarches auprès de l'arrondissement.
La possibilité de diviser le terrain en deux lots peut également être étudiée. Il incombera à l'acheteur de vérifier la faisabilité de son projet et sa conformité à la réglementation municipale, de déposer une demande de permis de lotissement auprès de l'arrondissement de Saint-Laurent et d'obtenir les approbations requises.
La propriété se trouve dans un secteur résidentiel à proximité des parcs, des écoles, des commerces et des services de quartier. La station Bois-Franc du REM facilite les déplacements en transport en commun vers le centre-ville de Montréal.
Certaines photos ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle.
Particularités du bâtiment
74'11" X 38'3" Irrégulières
1968
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
90' X 148' Irrégulières
13 320,34 Pi2
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 11'6" irr. | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'5" X 10'6" irr. | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19'7" X 9'6" irr. | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'1" X 19'5" irr. | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'7" X 6'4" irr. | ||
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'10" X 16'3" irr. | ||
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 6'5" X 5'12" irr. | ||
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'5" X 9'4" irr. | ||
| Véranda | 1er niveau/RDC | 12'1" X 23'8" irr. | ||
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 26'11" X 12'8" irr. | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'8" X 10'4" irr. | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'11" X 10'10" irr. | ||
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'6" X 21'11" irr. | ||
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'10" X 7'8" irr. | ||
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'5" X 5'4" | ||
| Atelier | Sous-sol 1 | 20'6" X 18'6" | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'12" X 10'6" irr. | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 12'10" irr. |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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21.3%
-
22.0%
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7.9%
-
17.4%
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31.5%
-
22.1%
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26.4%
-
1.1%
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50.0%
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0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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