699 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
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3175 Av. Ernest-Hemingway, app.106, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0A3
Une rareté au Nouveau Saint-Laurent! Ce magnifique condo de 3 chambres et 2 salles de bains offre le confort d'une maison grâce à son immense cour arrière privée bordée d'un parc linéaire, sans voisin à l'arrière. Impeccablement entretenu, il propose de magnifiques planchers de bois franc, une vaste aire de vie, une grande cuisine, des chambres généreuses et deux climatiseurs muraux. Construction en béton offrant une excellente insonorisation. Garage, rangement, salle d'exercice et emplacement exceptionnel face au parc Philippe-Laheurte.
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
2007
1 347 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Chauffé , Intégré
salle de lavage : RC
Douche indépendante
Addenda
Le condo
* 3 chambres à coucher.
* 2 salles de bains complètes.
* État absolument impeccable.
* Magnifiques planchers de bois franc.
* Grande cuisine offrant beaucoup de rangement et de surface de travail.
* Aire ouverte spacieuse et lumineuse.
* Chambres de très bonnes dimensions.
* Deux thermopompes murales.
* Garage intérieur.
* Espace de rangement.
Une cour unique
L'immense cour arrière privée est l'un des plus grands atouts de cette propriété. Adossée à un parc linéaire, elle bénéficie d'une tranquillité exceptionnelle et d'une intimité rarement offerte dans une copropriété, sans aucun voisin à l'arrière.
L'immeuble
* Construction en béton.
* Excellente insonorisation.
* Salle d'exercice.
* Immeuble très bien administré et entretenu.
Le secteur
Situé dans le très recherché Nouveau Saint-Laurent, directement en face du magnifique parc Philippe-Laheurte et à proximité de :
* Gare REM Bois-Franc.
* Écoles et garderies.
* Place Vertu.
* Commerces, cafés et restaurants.
* Autoroutes 13, 15 et 40.
* Pistes cyclables et nombreux espaces verts.
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent l'espace d'une maison avec la simplicité d'un condo, dans l'un des meilleurs secteurs de Saint-Laurent.
Particularités du bâtiment
2007
1 347 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Chauffé , Intégré
salle de lavage : RC
Douche indépendante
Particularités du terrain
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| entrée | 1er niveau/RDC | 10' X 6'6" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'4" X 10'2" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'4" X 18'1" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'3" X 18'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'4" X 12'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 12'9" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'10" X 7'6" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'8" X 16'9" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'4" X 10' irr. | Céramique | attenante |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'8" X 4'8" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse luminaires, habillages de fenêtres, système d'alarme
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
9.8%
-
17.6%
-
3.8%
-
18.4%
-
50.5%
-
32.0%
-
8.0%
-
0.1%
-
42.1%
-
17.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MIKAEL GIARDINA-COHEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MIKAEL GIARDINA-COHEN
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-375-8880
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