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dimanche
23 mars 2025 de 14H00 à 16H00
534 999 $
Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
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2025-03-23
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335 Boul. Marcel-Laurin, app.404, Montréal (Saint-Laurent) (Autres), H4M 0A7
Construit en 2011, ce condo sur deux niveaux se situe au 4 et dernier étage. La mezzanine comprend deux chambres et une salle de bain. L'aire de vie, lumineuse grâce à trois grandes fenêtres, regroupe la cuisine, la salle à manger, le salon et un coin bureau. Une seconde salle de bain avec douche complète l'ensemble. Garage et espace de rangement au sous-sol, avec accès à un gym. Emplacement idéal, à proximité du métro, gym, de l'aéroport, des écoles, des hôpitaux, des parcs et des pistes cyclables.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
2011
955,84 Pi2
Chauffé
Bois
Addenda
Condo sur 2 Niveaux au 4e Étages -- Très Lumineux, Orientation Sud
EMPLACEMENT IDÉAL
Proche du métro Du Collège (ligne orange)
Accès rapide aux autoroutes 40 et 15
Aéroport, IKEA, et projet RoyalMount avec de nombreux commerces et services à proximité
CARACTÉRISTIQUES DE LA COPROPRIÉTÉ
Conciergerie et gym
Espaces de stationnement intérieurs pour visiteurs
AU 4E ÉTAGE
Hall d'entrée
Aire de vie ouverte, inondée de lumière naturelle grâce à trois grandes fenêtres, comprenant :
Cuisine avec comptoirs en granite
Salle à manger
Salon
Bureau
Salle de bain avec douche
NIVEAU MEZZANINE
Garde-robe avec installation pour laveuse et sécheuse superposées
Salle de bain avec baignoire
2 chambres orientées au sud avec accès au balcon
AU SOUS-SOL
Garage #61
Espace de rangement
À PROXIMITÉ
Garderies : Garderie Betty, Kids Fun Learning Centre, Garderie Yvonne, Garderie Mini & Mickey
Écoles primaires : École Laurentide, École Maïmonide (privée), École Hébert, École Alternative Jonathan, École Katimavik
Écoles secondaires : École Maïmonide (privée), École Saint-Laurent, École Éducation Plus (privée), École JMC (privée)
Collèges : CEGEP Saint-Laurent, CEGEP Vanier
Académie Aéronautique du Canada
Parcs :
Parc Gohier : jeux d'eau, aires de jeux, terrains de sport, parc à chiens, patinoire en hiver
Parc Beaudet
Parc Grou
Commerces : Centre commercial Place Vertu
Transports : Bus 175 et 202, métro Du Collège, stations Communauto et Bixi
Particularités du bâtiment
2011
955,84 Pi2
Chauffé
Bois
Particularités du terrain
Garage : 1
gym , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4e niveau | 5'3" X 6'9" | Céramique | |
| Salle de bains | 4e niveau | 5'9" X 4'9" | Céramique | |
| Cuisine | 4e niveau | 9'1" X 8'11" | Céramique | |
| Salle à manger | 4e niveau | 9'1" X 11'8" | Bois | |
| Bureau | 4e niveau | 5'5" X 5'3" | Bois | |
| Salle de bains | Mezzanine | 9'6" X 4'10" | Bois | |
| Chambre principale | Mezzanine | 12' X 9'11" | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | Mezzanine | 6'7" X 5'2" | Bois | |
| Chambre | Mezzanine | 11'1" X 9'4" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
électroménager, luminaires du plafond, les stores
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
14.2%
-
22.7%
-
6.8%
-
16.9%
-
39.3%
-
18.6%
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19.7%
-
15.2%
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41.5%
-
4.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est AHMAD ZABEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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AHMAD ZABEN
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Téléc.: 514-333-6376
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