1 250 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Nord)
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3435 - 3437 Place Noorduyn, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Nord), H4R 2G4
Bienvenue au 3435-3437, place Noorduyn, un duplex spacieux et impeccable situé dans le quartier recherché de Saint-Laurent, appartenant à la même famille depuis 1984. L'unité principale offre un espace de vie généreux, incluant une chambre principale avec salle de bain attenante, une salle de bain complète supplémentaire et un grand sous-sol avec une vaste salle de jeux. Le sous-sol comprend également une cuisine, une salle de bain et une chambre, offrant la possibilité d'y aménager un studio (à vérifier auprès de la Ville). L'unité supérieure est actuellement louée, la locataire assumant ses propres charges. Une occasion idéale pour une fam
-
Superficie du terrain:
6 284 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1982
Particularités du bâtiment
1982
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Double largeur , Intégré
Particularités du bâtiment
1982
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Double largeur , Intégré
Particularités du terrain
6 283,97 Pi2
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'7" X 18'1" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 22'7" X 8'9" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 14'9" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | en-suite | 1er niveau/RDC | 4'11" X 6'3" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4'11" X 5'3" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'11" X 11'7" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 14' irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'10" X 11'7" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'11" X 20'9" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 32'2" X 22'3" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'11" X 7'3" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'8" X 10'2" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 12'7" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Garage | Sous-sol 1 | 20'11" X 20' irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson encastrée, four encastré et lave-linge/sèche-linge pour le rez-de-chaussée, appartement n°3437 - Vendu sans garantie légale
N° 3437 - Tous les meubles N° 3435 - Tous les effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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10.6%
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23.1%
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5.1%
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18.8%
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42.4%
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27.4%
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13.5%
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0.8%
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48.2%
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10.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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WAHID KHAN
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
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- Téléc.: 514-333-6376
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