1 074 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Nord)
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3435 Rue Beauséjour, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Nord), H4K 1W5
Situé au coeur du recherché quartier de St Laurent Nord, ce bungalow rénové au fil des ans saura vous séduire dès la première visite. Offrant un concept à aire ouverte lumineux, il propose une superbe cuisine avec îlot central, ouverte sur un salon avec foyer au gaz et une belle entrée de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration. Vous y trouverez 3 chambres au RDC ainsi qu'1 chambre au sous sol, avec possibilité d'en aménager une 2e. Le système bi énergie assure confort et efficacité énergétique. Profitez également d'une agréable terrasse latérale. À seulement 5 min du REM, ce charmant bungalow offre style et emplacement idéal!
-
Superficie du terrain:
5 040 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
41' X 39'2"
1958
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus
Addenda
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux où le salon et la salle à manger s'unissent dans un concept à aire ouverte lumineux et convivial. La grande fenestration baigne le salon de lumière naturelle et crée une atmosphère invitante.
La cuisine, dotée d'un superbe îlot central, marie élégance et fonctionnalité grâce à ses généreuses surfaces de travail et à son abondant rangement. Parfaite pour la vie quotidienne comme pour recevoir, elle s'intègre harmonieusement aux aires de vie.
La propriété propose 4 chambres de belles dimensions avec possibilité d'en aménager une 5e, idéales pour une famille ou pour un espace bureau à domicile.
À l'extérieur, la terrasse latéralesoigneusement aménagée offre intimité et tranquillitépour profiter des soirées d'été. Un garage intégré ainsi qu'une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent la propriété.
Située à Saint Laurent Nord, un secteur recherché pour son calme tout en étant à proximité des écoles, parcs, transports et services.
Améliorations effectuées:
- Remplacement des planchers de la cuisine et du sous sol en 2015
- Remplacement du panneau électrique pour 200 AMP en 2025
- Isolation de la fondation à l'uréthane à l'arrière de la propriété
- Installation d'un foyer au gaz
- Aménagement du pavé et du trottoir
Particularités du bâtiment
41' X 39'2"
1958
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus
Particularités du terrain
56' X 90'
5 039,99 Pi2
Pavé uni
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 4'4" | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'3" X 15'8" | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'7" X 12'4" | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'10" X 11'11" | ||
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'9" X 11'11" | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 11'5" | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'3" X 11'5" | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'2" X 6'8" | ||
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 18'3" X 26'8" | ||
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'6" X 11'10" | ||
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'6" X 11'10" | ||
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 19'10" X 20'4" | ||
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 8'7" X 5'7" |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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20.2%
-
22.1%
-
6.9%
-
17.4%
-
33.4%
-
23.2%
-
42.9%
-
0.7%
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32.8%
-
0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MIKAEL GIARDINA-COHEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
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Bonjour, mon nom est MIKAEL GIARDINA-COHEN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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