3 999 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
3 999 000 $
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3535 Rue Jean-Gascon, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 3K2
Superbe construction neuve dans un secteur recherché, sur un terrain de coin! Plafonds haut et grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle exceptionnelle. Salle familiale ouverte sur une superbe cuisine moderne. À l'étage, 4 chambres avec salle de bain attenante, plus boudoir. Sous-sol aménagé avec salle de jeux, chambre, salle de bain et sauna. Garage triple avec hauts plafonds permettant des lifts pour voitures. Grande cour avec orientation soleil idéale. A proximité du REM, des services, parcs et écoles. Une opportunité rare a ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
8 491 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 27
- Année de construction : 2024
Particularités du bâtiment
2024
4 481,02 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré , Tandem
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du bâtiment
2024
4 481,02 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré , Tandem
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
8 490,57 Pi2
Clôturé
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 3
Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Entree | 1er niveau/RDC | 8'1" X 7'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 13'3" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'4" X 12'6" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'3" X 17'7" | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 17' X 17'9" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'5" X 5'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 22'1" X 16'2" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 10'11" X 16'1" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'9" X 10'1" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 13'4" X 17'7" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'7" X 5' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'5" X 5' | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 13'4" X 14'11" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'7" X 5'1" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'5" X 5'1" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 13'8" X 14'4" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9' X 6' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9' X 5'9" | Céramique | |
| Bureau | 2e niveau | 10'10" X 8'11" | Bois | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 8'11" X 6'11" | Céramique | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 18'2" X 43'7" irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'6" X 10'6" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15'7" X 18'6" | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'2" X 14'8" | Céramique | |
| Sauna | Sous-sol 1 | 4'11" X 6'10" | Céramique | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 12' X 12'7" | Béton | |
| Salle utilitaire | Sous-sol 1 | 13'5" X 8'9" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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9.8%
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17.6%
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3.8%
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18.4%
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50.5%
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32.0%
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42.1%
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17.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est BARRY KAZANDJIAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Téléc.: 514-333-6376
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