3 950 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
3 950 000 $
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3580 Rue Arthur-Villeneuve, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 3K8
*Nouveau Saint-Laurent* Résidence de luxe aux finitions haut de gamme, offrant 5 chambres spacieuses et 4 salles de bains. Le troisième étage est entièrement dédié à une suite principale avec deux walk-ins, un salon privé, un foyer et une salle de bains digne d'un spa. Conçue pour le confort et le divertissement, la maison comprend une salle de cinéma, un gym, une salle familiale et une cave à vin. La cuisine gastronomique est dotée d'une cuisinière à gaz Wolf. Un salon en contrebas ajoute une touche d'élégance architecturale. Les autres atouts incluent une salle zen tatami, piscine, patio couvert et système de chauffage/AC à 3 zones.
-
Superficie du terrain:
6 902 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 25
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
50' X 52'1" Irrégulières
2007
5 747,93 Pi2
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
- Système de chauffage et de climatisation tri-zone (3 unités de climatisation et 3 fournaises au gaz)
- Armoires de cuisine refaites à neuf
- Maison entièrement repeinte
- Salle de cinéma avec tapis neuf et peinture fraîche
- Porte d'entrée et porte de garage repeintes
- Pas de borne de recharge pour véhicule électrique, mais le câblage est déjà installé pour une installation future
- Trois foyers: deux au gaz (salle à manger et salon), un au bois (chambre principale)
- Les vendeurs ont obtenu un devis pour la toiture et versé un acompte; la toiture sera remplacée par les vendeurs lorsque les conditions météorologiques le permettront
- Patio extérieur couvert
- Garage double avec stationnement supplémentaire pour deux voitures dans l'allée
- À proximité des commodités: autoroutes 13 et 40 à 5 minutes
- Parc à 3 minutes de marche
- École Au Trésor-du-Boisé à 10 minutes de marche
- Arrêts d'autobus à 10 minutes de marche
Particularités du bâtiment
50' X 52'1" Irrégulières
2007
5 747,93 Pi2
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
65'9" X 105'
6 901,82 Pi2
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Vestibule | 1er niveau/RDC | 9'8" X 6'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 15' | Bois | plafond à 20.9 pi |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'6" X 14'7" | Bois | gas |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'2" X 20'6" irr. | Granite | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 15' X 17'6" | Bois | gas |
| espace tatami | 1er niveau/RDC | 15' X 7'5" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'10" X 7'6" | Céramique | |
| Bureau | 2e niveau | 12' X 14'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14' X 14'9" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'6" X 13'3" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 14' X 24' irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14'8" X 18' | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 11'6" X 5'4" | Bois | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 10'3" X 10'8" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'6" X 9' | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 22'6" X 42'5" irr. | Bois | bois |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 12' X 9'9" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 11'8" X 5'6" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 17'7" X 13'7" | Céramique | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 24'10" X 18'9" irr. | plancher flottant | |
| espace cinema | Sous-sol 1 | 20'7" X 16'1" irr. | Tapis | |
| gym | Sous-sol 1 | 13' X 15'5" | plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14' X 12'10" | plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'9" X 8' | Granite | |
| Cave à vin | Sous-sol 1 | 11' X 6' | Granite |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Foyer au bois , Foyer au gaz , Poêle au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, tous les couvres-fenêtres, cuisinière au gas de marque "Wolf", 2 réfrigérateurs, congélateur, tiroir chauffant, lave-vaiselle, 2 frigo à vin, micro-ondes, aspirateur central et 3 set d'accessoires pour chaque étage, laveuse, sécheuse et accessoires à piscine/robot.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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9.8%
-
17.6%
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3.8%
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18.4%
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50.5%
-
32.0%
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8.0%
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0.1%
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42.1%
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17.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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