1 274 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Nord)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Nord)

1 274 000 $

Prochaine visite libre

3640 Rue McCarthy, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Nord), H4K 2A6

Saisissez la chance d'habiter dans le très joli quartier de Saint-Laurent Nord, et ce, dans une propriété parfaite pour une famille qui recherche un secteur calme, sécuritaire, à distance de marche d'écoles primaires et à la fois près de toutes les commodités d'une vie active recherchée par les jeunes et moins jeunes. Dès l'entrée, on devine que tous les membres d'une famille s'y sentent confortables sous ce toit qui offre notamment 3 chambres, 2 salles de bain et un sous-sol très spacieux pour les loisirs et pour le travail. La cour arrière, plein sud, est splendide avec sa piscine creusée et son aménagement paysager raffiné. À voir !

  • Superficie du terrain: 6 734 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1980
ELISE ROSSI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1980

2 350,84 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Saisissez la chance d'habiter dans le convoité quartier de Saint-Laurent Nord, et ce, dans une propriété parfaite pour une famille qui recherche un secteur calme, sécuritaire et à proximité d'une foule de commodités:

- écoles primaires;
- piste cyclable et parc;
- principaux commerces (épiciers, pharmacies, restaurants, station service, etc.);
- principales autoroutes (13-15-40);
- hôpital et dentistes;
- transport en commun et spécialement la station REM Bois-Franc;
- centre sportif, aréna, bibliothèque municipale


Dès l'entrée, avec la vue sur le magnifique escalier, on devine que tous les membres d'une famille s'y sentent confortables sous ce toit qui offre notamment:
- 3 chambres à coucher à l'étage et un bureau;
- 1 grand walk-in dans la chambre principale;
- 2 salles de bain;
- 1 coin repas et une cuisine très fonctionnelle incluant de beaux électroménagers et un broyeur;
- 1 salon et 1 salle familiale au rez-de-chaussée;
- un sous-sol très spacieux: salle de jeux, grand bureau et atelier.

La cour arrière, plein sud, est un splendide atout avec:
- sa piscine creusée/chauffée 14'x28' filtrée au sel;
- sa douche extérieure;
- sa remise 12'x7';
- son aménagement paysager raffiné profitant d'un système d'irrigation;
- sa cuisine extérieure Master Forge à faire rêver tous les chefs d'été !

Une opportunité à ne pas manquer, venez visiter !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1980

2 350,84 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 733,9 Pi2

Cuisine ext. Master Forge , Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

sel. 14'x28' , Chauffée , Creusée

Centre sportif, aréna, aéroport , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 4'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'11" X 10'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 10'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 9'8" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 7' X 9'8" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'10" X 10'6" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'2" X 6' Céramique salle de lavage & rangement
Chambre principale 2e niveau 21'6" X 10'7" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'7" X 6'3" Bois
Chambre 2e niveau 15' X 10'3" Bois
Chambre 2e niveau 10'6" X 10'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 6'3" Céramique 2 lavabos
Bureau 2e niveau 8'11" X 8'8" Bois
Salle de jeux Sous-sol 1 27'2" X 9'6" irr. Plancher flottant foyer à combustion lente
Bureau Sous-sol 1 15'9" X 8' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 5'6" irr. Céramique
Atelier Sous-sol 1 12'11" X 8' irr. Plancher flottant avec évier & espace pour frigo
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Système d'arrosage , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière encastrée, plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes encastré, aspirateur central, habillages de fenêtres, luminaires, accessoires de piscine

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
3640 Rue McCarthy, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Nord), H4K 2A6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.0%
  • 17.9%
  • 3.5%
  • 18.9%
  • 53.7%
  • 88.7%
  • 11.0%
  • 0.0%
  • 0.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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