645 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
645 000 $
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3655 Rue Jean-Gascon, app.406, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0K7
Superbe condo situé dans le prestigieux Nouveau Saint-Laurent. À proximité de tous les services, transports, parcs et écoles. Style contemporain à aire ouverte avec comptoirs de quartz dans la cuisine, 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, planchers de bois franc, une superbe vue dégagée sur le futur parc, et de magnifique couchers de soleil.
- NOMBRE DE PIèCES : 2
- Année de construction : 2016
Particularités du bâtiment
2016
1 077 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Attaché , Chauffé
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
Le condo offre plusieurs extras dont:
- Walk-in dans la chambre des maitres
- Grand balcon
- Orientation ouest avec vue dégagée sur le parc et de magnifiques couchers de soleil
- Comptoir de quartz et backsplash
- Lumières encastrés LED
- Clim murale
- Parking intérieur
- Locker au niveau RDC #406
- Extra parking disponible à 35,000$ + taxes
***Le Bella Vista Phase 2***
- Immeuble certifiée LEED ARGENT
- Structure en béton, avec ascenseurs
- Piscine intérieur, gym et terrasse sur le toit
- Située à 2 pas de l'école Trésor du Boisée
- À proximité de la gare Bois-Franc/ REM, bus 70, Faubourg Bois-Franc, et tout les services
Particularités du bâtiment
2016
1 077 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Attaché , Chauffé
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Bordé par des haies , Paysager
Garage : 2
Garage : 2
Chauffée , Creusée , Intérieure
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 4e niveau | 10'3" X 9' | Céramique | |
| Salle à manger | 4e niveau | 15'1" X 13'10" | Bois | |
| Salon | 4e niveau | 11'4" X 13'7" | Bois | |
| Chambre principale | 4e niveau | 11' X 12'8" | Bois | |
| Salle de bains | 4e niveau | 10'9" X 6'6" | Céramique | |
| Chambre | 4e niveau | 9' X 12' | Bois | |
| Salle de bains | 4e niveau | 5'1" X 8'5" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
recouvrements de fenêtres, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
9.8%
-
17.6%
-
3.8%
-
18.4%
-
50.5%
-
32.0%
-
8.0%
-
0.1%
-
42.1%
-
17.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MIKAEL GIARDINA-COHEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MIKAEL GIARDINA-COHEN
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-375-8880
- Téléc.: 514-333-6376
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