Open House Prochaine visite libre le dimanche 2 novembre 2025 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

1 099 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

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1 099 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

1 099 000 $

Prochaine visite libre

2025-11-02

14:00 - 16:00

BIENVENUE

3950 Rue Claude-Henri-Grignon, app.110, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0B5

Condo luxueux de 2 chambres (possibilité d'ajouter une 3e), comprenant 2 salles de bain complètes et une cuisine à aire ouverte entièrement personnalisée avec la salle à manger et le salon. Conçu avec raffinement, il offre des électroménagers haut de gamme, un comptoir en quartz avec chute et des armoires en bois élégantes. Des moulures sur mesure, des plafonds de 10 pieds et des planchers personnalisés ajoutent une touche architecturale distinguée qui ne manquera pas d'impressionner. Profitez de plus de 1000 pi² de cour à usage exclusif -- idéale pour recevoir ou se détendre. Comprend 2 stationnements intérieurs et 2 rangement.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2018
ELIE BERBERIAN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LARA HOPOURIAN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

1 565 Pi2

Chauffé

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de lavage separe : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au prestigieux Trianon 2!

Ce superbe et spacieux condo de 2 chambres et 2 salles de bain complètes situé à Nouveau Saint-Laurent offre un mélange élégant de confort et de design moderne. À l'intérieur, vous trouverez des plafonds de 10 pieds de hauteur, de magnifiques planchers en bois franc gris sur mesure, ainsi que des comptoirs en quartz haut de gamme dans la cuisine et les salles de bain. L'unité comprend également une salle de lavage séparée, deux grands stationnements intérieurs et deux espaces de rangement situés au même étage.

Sortez pour profiter d'une spacieuse terrasse donnant sur une grande cour privée, parfaite pour recevoir ou se détendre.

Ce condo bénéficie de nombreuses améliorations, notamment une cuisine sur mesure équipée d'appareils haut de gamme, une salle de bain attenante luxueuse, un walk-in, des stores motorisés, et bien plus encore.

Les résidents du Trianon 2 profitent d'un accès à des commodités exceptionnelles telles qu'un gym ultramoderne, une piscine intérieure chauffée, ainsi qu'une terrasse et un salon sur le toit offrant une vue imprenable.

Caractéristiques

*10 pieds de plafond
*Comptoir de cuisine en quartz avec rebord en cascade
*Armoires de cuisine en bois laqué blanc
*Évier double en acier inoxydable et robinet moderne
*Four et micro-ondes encastrés
*Grand réfrigérateur et congélateur
*Plaque à induction de 36"
*Broyeur à déchets
*Planchers en bois franc gris sur mesure
*Stores motorisés
*Salle de bain attenante avec pomme de douche effet pluie
*Comptoirs en quartz dans les deux salles de bain
*Système d'alarme avec caméras de sécurité
*Thermopompe avec thermostat intelligent

Idéalement situé dans un quartier paisible et réputé pour sa qualité de vie exceptionnelle, Le Trianon offre à la fois tranquillité et commodité. Il se trouve à proximité des grands axes routiers, de nombreux services, des transports en commun et d'une gare. Entouré d'espaces verts et à distance de marche de l'École Trésor-du-Boisé, cet emplacement est parfait autant pour les familles que pour les professionnels.

L'immeuble détient la certification LEED, conçue pour réduire la consommation d'énergie d'environ 30 %, gérer efficacement les ressources naturelles et offrir un environnement de vie sain à ses résidents.

À quelques pas du futur REM et de la future station de métro, et à proximité de plusieurs restaurants, marchés et grands axes routiers -- dont l'autoroute 13 et la Transcanadienne -- le secteur offre un accès facile à tout ce dont vous avez besoin.

Les résidents bénéficient également d'un large éventail de commodités haut de gamme, incluant une salle d'entraînement entièrement équipée, une magnifique piscine intérieure, une vaste terrasse extérieure et une salle de conférence.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

1 565 Pi2

Chauffé

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de lavage separe : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
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Garage : 2

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16'6" X 16' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 11'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 10'1" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'4" X 17' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 10'8" Céramique Ensuite
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'1" X 6'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'3" X 14'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'1" X 10' irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'8" X 8' irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'7" X 9'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Appareils de cuisine intégrés (hotte de cuisine, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes), laveuse, sécheuse, stores et tringles, luminaires, ouvre-porte de garage.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
3950 Rue Claude-Henri-Grignon, app.110, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.8%
  • 17.6%
  • 3.8%
  • 18.4%
  • 50.5%
  • 32.0%
  • 8.0%
  • 0.1%
  • 42.1%
  • 17.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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