3 950 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

3 950 000 $

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3 950 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

3 950 000 $

Prochaine visite libre

4055 Rue Claude-Henri-Grignon, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 3K4

Somptueuse maison neuve à découvrir où l'élégance se marie avec le luxe contemporain. Plus de 7 chambres à coucher et 3 salles de bains complètes combleront leurs occupants sans compter les grands espaces des pièces. La cuisine avec ses électroménagers haute gamme donne sur une lumineuse salle à manger ornée d'un foyer au gaz. D'ailleurs, la fenestration de cette résidence est elle aussi à faire rêver. Elle révèle le grand soin que les concepteurs ont eu dans le choix de chaque composante. Située à quelques pas de toutes les commodités, cette maison saura combler les gens actifs qui recherchent le grand confort aussitôt rentrés. À visiter !

  • Superficie du terrain: 9 406 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 2024
ELISE ROSSI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2024

4 693,06 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : 2e niveau

Salle d'eau attenante , Bidet , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
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À proximité de toutes les commodités autant pour les gens d'affaire que pour les plus jeunes, une magnifique résidence toute neuve attend ses premiers propriétaires. Les amoureux des parcs urbains, pistes cyclables, utilisateurs du transport en commun ou de centre sportif seront eux aussi charmés.

Dès nos premiers pas dans le hall d'entrée, il est possible de se projeter dans une atmosphère des plus accueillante où l'élégance se marie avec le luxe contemporain. L'escalier suspendu donne le ton sur un fond lumineux ornée par une majestueuse fenêtre. La conception aire ouverte du rez-de-chaussée nous révèle un havre de paix très invitant. Propriétaires et convives s'y sentiront assurément à l'aise par l'effet de grandeur et le choix des couleurs du plancher, les comptoirs de cuisine ou l'habillement du foyer au gaz de la salle à manger. La cuisine inspirera les marmitons par ses électroménagers haute gamme, l'espace de travail et sa configuration.

Plus de 4 chambres à coucher, soigneusement insonorisées, se retrouvent au 2e étage avec 2 belles salles de bain dont 1 attenante à la chambre principale. Cette dernière profite d'un généreux walk-in pour compléter son confort. La fenestration sur les 4 faces de la résidence assure de lumineux moments dans chacune des pièces.

Le sous-sol est lui aussi aménagé avec grand goût. La salle familiale dotée d'un comptoir bar comblera toute la famille par ce vaste espace de vie. 2 autres pièces se proposent en guise de bureau ou de chambres à coucher supplémentaires.
Le rangement a également été réfléchi avec quelques espaces pratiques. Sinon, le spacieux garage double pourra facilement recevoir les articles volumineux. Garni d'armoires sur un plancher d'époxy, son utilisation dépasse le concept de simple
stationnement.

Cette élégante maison de coin de rue permet de se projeter vers un aménagement lui aussi très grand pour le secteur; cabanon, patio, terrasse et piscine pourront facilement se côtoyer. La cour arrière avec un ensoleillement plein ouest laisse place à d'autres projets fort prometteurs !

AUTRES CARACTÉRISTIQUES:
*3 salles de bain et salle d'eau: plancher chauffant & céramique mur à mur;
*Salle de bain attenante à la chambre principale: bain à remous et douche vapeur;
*Cuisine & salle de bain principale de conception Richard Lévesque;
*Portes pleines dans toute la maison !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2024

4 693,06 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : 2e niveau

Salle d'eau attenante , Bidet , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

9 405,5 Pi2

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'5" X 5'11" Céramique Portes double 6'x8'
Salon 1er niveau/RDC 27'11" X 15'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17' X 14'8" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 26' X 13'10" Céramique foyer au gaz
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 5'9" Céramique plancher chauffant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'9" X 7'2" Bois aménagé
Chambre 2e niveau 10'2" X 15'7" Bois garde-robe aménagé
Chambre 2e niveau 13'1" X 13'7" Bois garde-robe aménagé
Chambre 2e niveau 15'6" X 12'10" Bois garde-robe aménagé
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 10'11" Céramique plancher chauffant
Salle de lavage 2e niveau 6'9" X 7'7" Céramique armoires & évier
Chambre principale 2e niveau 15'6" X 16'2" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10'1" X 8'3" Bois avec fenêtre
Salle de bains 2e niveau 14'6" X 7'9" Céramique plancher chauffant
Boudoir 2e niveau 10'11" X 13'1" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 29'2" X 19'8" irr. Plancher flottant comptoir & frigo
Salle de bains Sous-sol 1 5' X 9'8" Céramique plancher chauffant
Chambre Sous-sol 1 14'6" X 11'2" Plancher flottant garde-robe aménagé
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 10'8" Plancher flottant garde-robe aménagé
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 11'9" Plancher flottant garde-robe aménagé
Salle de lavage Sous-sol 1 6'5" X 5'5" Plancher flottant armoires
Rangement Sous-sol 1 9'6" X 8'5" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 3'6" X 10'7" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé)

Certification Novoclimat

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Balcon privé , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Électroménagers de la cuisine haut de gamme (Miele): - lave-vaisselle; - plaque de cuisson - induction; - Réfrigérateur + four + micron-ondes encastrés; Sous-sol (salle familiale): réfrigérateur; Habillement des fenêtres (stores électriques); Armoires de rangement au garage.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
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