998 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

998 000 $

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Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

998 000 $

Prochaine visite libre

4259 Av. Ernest-Hemingway, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 3N5

Cette maison offre environ 2400 pieds carrés d'espace de vie, avec des espaces de rangement fonctionnels et abondants. La mezzanine lumineuse abrite actuellement une salle de sport et un espace de divertissement, mais peut être transformée en 2 chambres ou une grande suite principale. Soigneusement entretenue au fil des ans avec d'importantes rénovations et mises à niveau, elle est l'une des rares maisons de ville du quartier à disposer d'une piscine creusée et d'un jardin moderne. Comme la maison ne fait pas face à une autre copropriété sur le côté, elle bénéficie d'une certaine intimité.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2009
HELENI NICOLOPOULOS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle d'eau : RC

orte-serviettes chauffant , Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Unité de coin donnant sur le parc Philippe Laheurte, dans le quartier recherché du Nouveau St-Laurent. À deux pas des courts de tennis, de basketball et de volleyball municipaux, ainsi que des installations de parc pour enfants, comprenant une colline pour faire de la glissade et une piste cyclable s'étendant jusqu'à Marcel Laurin. Zonée pour l'école primaire Trésors du Boisé ; desservie par plusieurs lignes d'autobus. Proximité de la future station REM. À distance de marche d'une garderie et d'une école primaire.

Le panneau électrique a été mis à niveau pour accueillir la nouvelle piscine chauffée et le chargeur de voiture électrique (Tesla) dans le double garage en 2021. La maison est équipée d'un aspirateur central, d'un système de ventilation central, d'appareils électroménagers haut de gamme et de finitions de qualite

Renovations:

2023:

Cuisinière à induction et lave-vaisselle de la série G.E. Café installés

2022:

Revêtement époxy ajouté au garage
Installations sur mesure pour tous les placards des chambres et de l'entrée avant, ainsi que pour le rangement du garage (Garderobes Gagnon)

2021:

Installation d'une piscine creusée, chauffée et à l'eau salée
Pose de pavés Permacon à l'arrière et à l'avant (marches)
Installation de clôtures en verre et en fer forgé

2020:

Rénovation de la salle de bain principale, avec installation de planchers chauffants et d'un porte-serviettes chauffant
Rénovation de la salle d'eau
Rénovation du vestibule avant
Installation de stores électriques dans la chambre principale
Stores occultants dans les chambres des enfants
Installation de stores à enrouleur partout ailleurs

2019:

Système de caméras installé (piscine, jardin arrière, jardin avant)
Ajout d'un dressing à la chambre principale

2018:

Nouveau système de thermopompe installé

2017:

Cuisine entièrement rénovée

Les fonds pour refaire le crépi autour de l'entrée principale du garage ont déjà été recueillis auprès de tous les copropriétaires; le projet devrait avoir lieu au printemps.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle d'eau : RC

orte-serviettes chauffant , Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Garage : 2

l'eau salee , Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 5'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'10" X 13'8" irr. Bois Grande fenestration
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'6" X 11'8" irr. Bois Ouvert au salon
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 8'1" Bois Acces a la terrasse
Coin-repas 1er niveau/RDC 8' X 11'6" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 5'2" laveuse/secheuse
Chambre principale 2e niveau 15' X 11'6" Bois
Chambre 2e niveau 12' X 9'10" Bois
Chambre 2e niveau 10' X 11'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'8" X 14'4" Céramique planchers chauffants
Mezzanine 3e niveau 22'8" X 19'6" irr. Bois Peut etre une CAC
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, L/S, fixtures d'éclairage, stores, aspirateur central, système d'alarme

fixture d'éclairage SAM

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
4259 Av. Ernest-Hemingway, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 3N5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
  • 17.8%
  • 3.9%
  • 18.7%
  • 49.1%
  • 35.5%
  • 7.3%
  • 0.0%
  • 43.3%
  • 13.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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