539 800 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

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Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

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Prochaine visite libre

4625 Av. Félix-Leclerc, app.406, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 3J3

Magnifique condo au dernier étage situé dans le très recherché Nouveau Saint-Laurent. Cette unité lumineuse et spacieuse à aire ouverte se trouve dans un immeuble de qualité en béton avec ascenseur. Elle offre de belles chambres, une abondante lumière naturelle et une vue dégagée sur le parc et le lac, créant un environnement paisible. Comprend un stationnement intérieur et un espace de rangement. Idéalement situé près du REM, des autobus, parcs, écoles, services et commerces. À voir absolument!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2004
ESTHER DAYAN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

997,81 Pi2

Chauffé , Simple largeur

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une adresse de choix au coeur du Nouveau Saint-Laurent, où confort, tranquillité et qualité de vie se rencontrent.

Située au dernier étage, cette unité bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur le parc et le lac, offrant un décor paisible et verdoyant qui se distingue véritablement. L'aire de vie ouverte crée une atmosphère conviviale et agréable, tandis que les chambres de belles dimensions offrent tout l'espace recherché au quotidien.
La construction en béton procure un environnement confortable et l'immeuble avec ascenseur facilite les déplacements. Un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement complètent avantageusement la propriété.

L'emplacement est également l'un de ses grands atouts. Le secteur du Nouveau Saint-Laurent est reconnu pour son environnement résidentiel soigné, ses nombreux espaces verts et sa proximité avec tout ce qui simplifie la vie : REM, transport en commun, écoles, parcs, pistes cyclables, commerces, services, installations sportives et principaux axes routiers.

Un condo qui offre bien plus qu'un espace de vie : une vue remarquable, la tranquillité du dernier étage et un emplacement recherché dans l'un des secteurs prisés de Saint-Laurent.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

997,81 Pi2

Chauffé , Simple largeur

Douche indépendante

Particularités du terrain
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Garage : 1

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 4e niveau 13' X 12'6" Parqueterie
Salle à manger 4e niveau 13'4" X 9'10" Parqueterie
Cuisine 4e niveau 9'8" X 9'4" Céramique
Chambre principale 4e niveau 12'8" X 13'11" Parqueterie avec walk-in
Chambre 4e niveau 10'4" X 11'9" Parqueterie
Salle de bains 4e niveau 12'8" X 8'1" Céramique
Salle d'eau 4e niveau 6' X 5'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Réfrigerateur , Cuisinière , Lave-vaisselle , Laveuse et sécheuse , fixtures d'éclairage

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2028)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
4625 Av. Félix-Leclerc, app.406, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 3J3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.7%
  • 17.7%
  • 3.2%
  • 20.1%
  • 51.3%
  • 42.2%
  • 19.4%
  • 0.0%
  • 6.5%
  • 31.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ESTHER DAYAN
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Brokers tranquilit

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