589 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

589 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

589 000 $

Prochaine visite libre

5388 Boul. Henri-Bourassa O., app.311, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0R5

***The Wilfrid-Reid 4*** Condo moderne de 2 chambres et 2 salles de bain dans le secteur prisé de Bois-Franc. Unité lumineuse orientée ouest avec aire de vie ouverte, grandes fenêtres et cuisine contemporaine avec électroménagers de qualité. La chambre principale comprend un walk-in et une salle de bain attenante. L'immeuble comprend un ascenseur, un gym, une salle commune et une terrasse sur le toit. Emplacement idéal, juste en face de la station REM et près de restaurants, cafés, supermarchés et parcs. Stationnement intérieur et rangement inclus. À voir absolument !

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2021
STEVEN NERIO-VASQUEZ
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MIKAEL GIARDINA-COHEN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

807,29 Pi2

Brique

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***Wilfrid-Reid 4***

- Bâtiment certifié LEED (faibles coûts énergétiques)
- Station REM (juste en face)
- Thermopompe centrale
- 2 chambres 2 salles de bain, finitions très haut de gamme
- Salle d'exercice
- Coin salon pour résident
- Terrasse sur le toit
- Eau chaude incluse dans les frais de condo
- Casier de rangement et stationnement inclus

***Vivre à Bois-Franc***

- La nature en milieu urbain avec des plans d'eau, des arbres matures le long des rues, de nombreuses espèces d'oiseaux, près d'un tiers de la superficie totale du territoire réservée aux espaces verts et bleus

- REM (Réseau express métropolitain)

- La proximité de nombreux commerces, une approche POD (Pedestrian Oriented Development), c'est-à-dire qui s'assure que les habitants sont en mesure de toujours trouver ce dont ils ont besoin à distance de marche.

- Se situe à proximité de nombreux grands axes routiers et est traversé par plusieurs lignes de bus. On accède rapidement au réseau autoroutier, l'aéroport, la station de métro et bien plus.

- Faubourg Bois-Franc et ses commerces et restaurants comme IGA, Jean-Coutu, Première Moisson, Petinos, Tsukuyomi Ramen.

- Une école primaire (Aux Trésors du Boisé) et plusieurs garderies.

- Les fils électriques et les câbles sont tous enfouis.

- Une multitude de parcs, pistes et sentiers qui se prêtent tout aussi bien au vélo, à la course ou à la randonnée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

807,29 Pi2

Brique

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 11'3" X 10'3"
Salle à manger 3e niveau 11'3" X 8'9"
Cuisine 3e niveau 11'3" X 7'3"
Chambre 3e niveau 7'10" X 10'6"
Penderie (Walk-in) 3e niveau 4'7" X 5'7"
Salle de bains 3e niveau 7'11" X 4'6"
Chambre 3e niveau 10' X 15'11"
Salle de bains 3e niveau 4'5" X 8'2"
Salle de lavage 3e niveau 3' X 2'8"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Balcon privé , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, stores et rideaux

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
STEVEN NERIO-VASQUEZ
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MIKAEL GIARDINA-COHEN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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  • (2024)
Dépenses Annuelles
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