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Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Vieux Saint-Laurent)
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710 Rue Gohier, Montréal (Saint-Laurent) (Vieux Saint-Laurent), H4L 3J1
Charmante maison ancestrale offrant 4 chambres spacieuses et 2 salles de bain à distance de marche du métro du Collège et des parcs Gohier et Beaudet. Plusieurs rénovations depuis l'acquisition en 2008 dont entres autres, l'aménagement paysager (cèdres, installation de système d'arrosage automatique), toiture, corniches, soffites, fournaise électrique, conversion du foyer au gaz naturel (salon) et ajout d'un deuxième foyer au gaz naturel à la mezzanine, salle de bain à l'étage et mezzanine complète.
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Superficie du terrain:
2 752 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1924
Particularités du bâtiment
37'2" X 25'1" Irrégulières
1924
non aménagé : SS
6 pieds et plus , salle de lavage , Non aménagé
Addenda
Charmante maison ancestrale offrant 4 chambres spacieuses et 2 salles de bain à distance de marche du métro du Collège et des parcs Gohier et Beaudet.
Plusieurs rénovations depuis l'acquisition en 2008 dont entres autres, l'aménagement paysager (cèdres, installation de système d'arrosage automatique), toiture, corniches, soffites, fournaise électrique, conversion du foyer au gaz naturel (salon) et ajout d'un deuxième foyer au gaz naturel à la mezzanine, salle de bain à l'étage et mezzanine complète.
Caractère antique minutieusement préservé:
- vaisselier encastré d'origine dans la salle à manger
- plusieurs poignées d'origine
- fenêtres battantes à crémone entre autres à l'entrée, à la cuisine et au salon
- poutres apparentes (plafond cuisine)
- murs de brique
- au coeur du quartier Vieux Saint-Laurent
Commodités distinctives:
- cuisinière au gaz naturel
- foyers au gaz naturel (salon rdc et mezz)
- bbq directement alimenté par gaz naturel
- hotte cheminée (cuisine)
- armoires de bois et comptoir de quartz (cuisine)
- à l'étage : 2 chambres + 1 pièce spacieuse polyvalente pouvant autant servir de chambre des maîtres que de salle familiale
- 3 puits de lumière à la mezzanine
- mezzanine style loft avec toit mansardé
Spécifications bâtiment:
- jumelée dos à dos
- cours sur le côté
- coin des rues Gohier et Beaudet
Particularités du bâtiment
37'2" X 25'1" Irrégulières
1924
non aménagé : SS
6 pieds et plus , salle de lavage , Non aménagé
Particularités du terrain
49'8" X 55'5" Irrégulières
2 752,33 Pi2
Paysager
Pavé uni
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 36'9" X 23' irr. | Béton | salle de lavage |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'6" X 5'6" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 17'6" irr. | Bois | foyer au gaz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'7" X 12'11" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'8" X 10'3" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 10'3" X 11'8" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'4" X 11'8" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'8" X 17'5" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'8" X 7' irr. | Céramique | douche |
| Chambre principale | 3e niveau | 10'6" X 25' irr. | Bois | foyer au gaz |
| Salle de bains | 3e niveau | 11'11" X 17'7" irr. | Bois | bain |
Caractéristiques
fournaise électrique , Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , système d'arrosage automatique (terrain) , Cour privée , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires fixes, toile, tringles, voilage, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière (gaz naturel), réfrigérateur, hotte (cuisine), laveuse et sécheuse, BBQ (gaz naturel), aspirateur central et accessoires, système d'alarme, thermopompe murale à 2 têtes (étage et mezz), 2 foyers gaz naturel (salon rdc et mezzanine).
micro-ondes, mobilier, éléments décoratifs et effets personnels du vendeur, chauffe-eau (loué 18$/mois).
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.7%
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18.5%
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6.4%
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17.4%
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46.0%
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17.0%
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23.2%
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46.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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énergie
Mon nom est NANCY LEHOUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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