On retiendra ce qui suit de ce magnifique appartement en coin de trois chambres à coucher, comportant deux salles de bains, une verrière et DEUX espaces de stationnement en garage (intérieur chauffé) :

- Appartement jouissant d'une localisation exceptionnelle dans un immeuble de grande qualité et géré rigoureusement

- Condo très spacieux offrant des aires de vie bien agencées et des espaces rafraîchis laissant place à la lumière naturelle

- À deux pas des arrêts de bus et de la Gare de train Montpellier (REM) et à proximité du métro Côte-Vertu

- À distance de marche ou très proche proximité de tous les services : centres d'achats, supermarchés, commerces, restaurants, lieux de culte, accès aux voies rapides (autoroutes 15 et 40 à proximité), coiffeurs, barbiers, garderies, écoles primaires et secondaires et cégeps

- Pièces aérées dans un logement offrant beaucoup de rangement, de magnifiques planchers de bois et des finitions de qualité

- Cartes d'accès pour l'entrée à l'immeuble et caméras en circuit fermé pour la commodité et la sécurité des occupants de l'immeuble, dans un secteur très sécuritaire

- Équipements communs incluant gym, piscine, sauna, salle communautaire pour réceptions et ascenseurs

- DEUX espaces de stationnement dans le garage souterrain (garage intérieur chauffé) est inclus avec cet appartement, de même qu'un casier pour rangement

- Parterre avant bien soigné et aménagement paysager sur le terrain de l'immeuble procurant un coup d'oeil agréable

- Nombreux travaux importants réalisés sur l'immeuble au fil des ans et plusieurs rénovations effectuées sur la partie privative depuis l'acquisition en 1990

- Seulement deux copropriétaires depuis la construction en 1989

- Valeur exceptionnelle avec un rapport prix-valeur imbattable conféré par la vaste superficie de l'appartement qui comprend trois (3) chambres à coucher, deux (2) salles de bains et une verrière, en plus de DEUX espaces de stationnement au garage et d'un espace de rangement !

À noter : Les frais de copropriété incluent notamment les cotisations au fonds de prévoyance (249.25 $ par mois), suite à l'étude du fonds de prévoyance et à l'établissement du carnet d'entretien de l'immeuble / plan d'actif réalisé par une firme d'expert. La mensualité inclut aussi les frais pour l'entretien et l'administration des parties communes de l'immeuble, de même que les sommes affectées à sa conservation. Le fonds d'autoassurance est dûment constitué. Aucunes cotisations spéciales depuis bientôt 3 ans et gestion de la copropriété axée sur la prévisibilité des charges (au lieu d'une « gestion par cotisations spéciales »). Rénovations et entretien effectués de manière régulière au fil du temps (voir documents à cet effet).

Réservez votre visite sans tarder et saisissez cette opportunité de sublimer votre vie !