759 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Vieux Saint-Laurent)
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838 - 840 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent) (Vieux Saint-Laurent), H4L 3R8
-visites après une offre acceptée
-
Superficie du terrain:
4 596 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1905
Particularités du bâtiment
25' X 44' Irrégulières
1905
Bois , PVC
Coulissante
à vérifier , Pierre
Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Linoléum , Plancher flottant
Bois
Addenda
- duplex à ville St-Laurent
- très proche des services
- en location présentement jusqu'au 30 juin 2027
- possiblement négociable pour occupation
- nouveau certificat en commande
- localisation incroyable
- à distance de marche du Cégep St-Laurent
- à distance de marche du Cégep Vanier
- garderie
- bibliothèque
- restaurant
- accès facile 13-15-40
- en excellente condition voir les factures de rénovations
- voir photos et visite interactives
--visites après une offre acceptée
Particularités du bâtiment
25' X 44' Irrégulières
1905
Bois , PVC
Coulissante
à vérifier , Pierre
Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Linoléum , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
38' X 121' Irrégulières
4 596,19 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
- pour le 838 St-Germain électroménagers - pour le 840 micro-ondes. -visites après une offre acceptée
-Biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
12.8%
-
21.5%
-
8.9%
-
17.2%
-
39.6%
-
7.4%
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4.8%
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21.6%
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47.0%
-
19.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ROBERT ST-GERMAIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ROBERT ST-GERMAIN
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
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NICK NICOLOPOULOS
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Bonjour, mon nom est ROBERT ST-GERMAIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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