Rare opportunité Vieux Saint-Laurent! Maison 1924 semi-détachée entièrement rénovée au goût du jour et ayant subie des travaux de structures importants dans le quartier le plus convoité de cet arrondissement, elle saura assurément vous plaire.

Complètement transformée par les actuels propriétaires tout en préservant des éléments architecturaux qui lui confère son charme unique. Tout a été pensé pour le confort maximal d'une vie urbaine, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur (liste complète des travaux en annexe). Cette maison propose 3 chambres dont une suite des maîtres offrant un grand dressing et salle de bain privative; 2 autres salles de bain complètes + 1 salle d'eau. La hauteur des plafonds du rez-de-chaussée approche le 12 pieds, ceux du 2e étage presque 11 pieds et le sous-sol + de 8 pieds. Le sous-sol entièrement aménagé présente des planchers chauffants de béton poli ET un accès direct au jardin.

Toutes les pièces ont été transformées depuis l'acquisition tout en préservant certains éléments d'origine qui confèrent tout le charme à cette maison. Les planchers de bois-franc, le vaisselier intégré, les décorations murales de plâtre, les portes et quincaillerie, l'escalier central et sa ballustrade pour nommer que les principaux.
L'aménagement extérieur a été designé par un architecte paysagiste et tout y est pour profiter au maximum de l'outdooring. Aménagement paysager, pavillon jardin avec abris pour le coin salon, terrasses multi-niveaux, bain tourbillon, aménagement en devanture et système d'irrigation programmable, tout y est!

Que dire de l'emplacement? Véritablement un 5 étoiles pour sa proximité aux deux stations de métro Côte-Vertu et du Collège à moins de 600 mètres et tous les commerces, cafés, restos et station de bus express vers le West Island et Laval. L'accès aux grands axes routiers A15, A40, A20 A520 est également idéal et à moins d'un km du futur REM. Occupation à partir du 15 août 2024. Il ne manque que vous!

INCLUSIONSRéfrigérateur, plaque cuisson//induction, four encastré, lave-vaisselle, hotte rétractable, micro-ondes//tous stainless; laveuse & sécheuse; 2 thermopompes murales; meubles encastrés//sous-sol; armoire dressing + armoire encastrée//suite maîtres; armoire encastrée ch.arr.; étagères//ch. milieu; armoires encastrées//salon; vaisselier antique//SAM; 3 supports TV + 2 TV-salon & pavillon; 1 BBQ gaz naturel; pavillon jardin; bain tourbillon; système irrigation; luminaires & habillage fenêtres.

EXCLUSIONS
Luminaire//plafonnier, rideaux et pôle de la chambre du milieu.