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Quadruplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
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5920 - 5926 Rue Bélanger, Montréal (Saint-Léonard), H1T 1G7
Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs !! Immeuble semi-commerciale, comprenant 2 x 5½ résidentiels (2 925$/mois) à l'étage et 2 x locaux commerciaux (4 000$/mois), situés au rez-de-chaussée. Impeccablement entretenue par son propriétaire de longue date, avec de très bons locataires. Générant un substantiel revenu de 92 700$ par année. Emplacement idéal, sur une rue passante, très accessible avec excellente visibilité. **Ne ratez pas cette opportunité !!
-
Superficie du terrain:
3 775 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
29'50" X 42'60"
1971
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Béton , Bois
Addenda
Les deux appartements résidentiels et les deux locaux commerciaux comprennent le chauffage, payé par le propriétaire (gaz naturel). Les taxes applicables doivent être ajoutées aux loyers commerciaux annoncés et la partie commerciale des taxes municipales est payée par les locataires des locaux commerciaux et est calculée en fonction de leur superficie en pieds carrés. Le montant dans la section ''Autre'' de 9 600,00 $ annuellement, représente la partie commerciale des taxes municipales payées par les locataires commerciaux. Les montants sont payés sur une base mensuelle.
Particularités du bâtiment
29'50" X 42'60"
1971
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Béton , Bois
Particularités du terrain
30' X 127'70" Irrégulières
3 774,9 Pi2
Plat
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
4 chauffe-eau, vendus tel quel sans garantie de qualité.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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23.9%
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20.6%
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13.0%
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15.8%
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26.7%
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1.3%
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4.2%
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12.2%
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80.9%
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1.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est ARNAUD KUYUMCU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ARNAUD KUYUMCU
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-895-5889
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