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Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

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Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

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Prochaine visite libre

100 Rue André-Prévost, app.808, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 0C3

Symphonia, Édifice construit en 2013, de grande qualité, d'architecture contemporaine et design. Cette propriété de 4 chambres, 3 salles de bains, 2 garages et 2 espaces de rangements, offre un espace confortable de 2293pc, un concept ouvert et une vue panoramique exceptionnelle sur le terrain de golf, l'eau et le centre-ville de Montréal. Un oasis de paix pour vous reposer, tout en vivant à 15 minutes du centre-ville de Montréal! Lire Addenda.

  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2013
SABRINA TUTINO
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

2 293 Pi2

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
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Bienvenue au Symphonia Viu.

Nous avons le plaisir de vous présenter un condo exceptionnel, situé dans un immeuble de grand standing qui définit le luxe moderne. Ce condo d'exception offre un espace généreux avec quatre chambres à coucher, chacune équipée de placards, et walk-in, garantissant un confort et une organisation optimale de l'espace. Les trois salles de bains complètes offrent à la fois fonctionnalité et élégance.
Ce condo se distingue par son emplacement privilégié, offrant des vues panoramiques sur un prestigieux terrain de golf et le fleuve St-Laurent, des paysages qui invitent à la détente et à l'évasion au quotidien. L'atmosphère chaleureuse et accueillante de ce condo est répartie sur une surface de 2293 pieds carrés, répondant ainsi aux besoins les plus exigeants.
Situé dans un des quartiers le plus recherché de la ville au Point Sud de l'île-des-Soeurs, ce condo représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à combiner luxe, confort et qualité de vie. Il s'adresse à une clientèle désireuse de s'offrir un cadre de vie exceptionnel, dans l'une des adresses les plus prestigieuses.

CARACTÉRISTIQUES DU CONDO:
- Superficie de 2293 pieds carrés.
- Deux grands balcons.
- Propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bains.
- Plafonds de 9 pieds avec fenestration panoramique.
- Vue sur le fleuve et terrain de golf de toutes les pièces et balcons.
- Insonorisation supérieure.
- Bois d'ingénierie à la grandeur.
- Plusieurs garde-robes, walk-in et espaces de rangements.
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Deux espaces de stationnement (83-84)
- Deux espaces de rangement ( C-094 et C-096)

AIRES COMMUNES :
Lumineux hall d'entrée avec lobby lounge
Service de conciergerie avec portier 24/7, système de caméra et de contrôle d'accès personnalisé.
Piscine intérieure, spa et sauna.
Piscine extérieure et bassin de détente chauffés avec espace lounge avec cabanas privées, chaises longues et pergola, au bord du fleuve.
Salle d'entraînement et salle de yoga.
Salle d'événement avec cuisine attenante, table de billard et ping pong.
Salle de rangement pour bicyclettes.
Stationnement extérieur pour les invités.
Suites d'invités, Salon avec foyer
3 ascenseurs silencieux et éco-énergétiques


La tour Symphonia, est idéalement située à proximité du centre-ville de Montréal, du Fleuve St-Laurent, des pistes cyclables et du golf de l'Île des Soeurs. Cette propriété se trouve également à quelques minutes seulement de divers supermarchés, banques, restos et autres commerces essentiels.

Particularités du bâtiment
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2013

2 293 Pi2

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
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Terrain de golf , Sur l'eau , Sur la ville

Garage : 2

Chauffée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 8ième étage 8'6" X 13'4" Céramique
Salle à manger 8ième étage 13'4" X 13'4" Bois Balcon
Salle familiale 8ième étage 14'6" X 13'4" Bois
Salon 8ième étage 9'10" X 10'6" Bois
Chambre 8ième étage 11'5" X 13' Bois Balcon
Salle de bains 8ième étage 7'11" X 8'1" irr. Céramique
Salle de lavage 8ième étage 7'6" X 8'11" Céramique
Chambre principale 8ième étage 20'1" X 23'4" irr. Bois Balcon+walk-in
Penderie (Walk-in) 8ième étage 7'8" X 8'5" Bois
Salle de bain attenante 8ième étage 6'11" X 13' Céramique
Chambre 8ième étage 10'4" X 12'5" Bois
Chambre 8ième étage 10'11" X 17'9" Bois walk-in
Penderie (Walk-in) 8ième étage 4'8" X 6'8" Bois
Salle de bains 8ième étage 8' X 12'1" irr. Céramique
Hall d'entrée 8ième étage 5'4" X 5'4" Bois 2 garde-robe double
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Sauna , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Les électroménagers: Réfrigérateur(KitchenAid), Plaque chauffante/four(Miele), Micro-Onde, Lave-Vaiselle(Miele), Cellier (Castello), Laveuse/sécheuse(Maytag-Maxima Steam). Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres.

Tous les effets personnels.

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
100 Rue André-Prévost, app.808, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 0C3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.5%
  • 14.5%
  • 2.9%
  • 16.9%
  • 59.2%
  • 1.7%
  • 14.4%
  • 0.0%
  • 13.2%
  • 70.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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