6-plex dans un emplacement de choix à Verdun -- Fort potentiel d'investissement

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, ce bâtiment résidentiel de six logements représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Implanté au coeur de Verdun, à quelques pas de l'Hôpital de Verdun, de la station de métro De L'Église, ainsi que de tous les commerces et services du Sud-Ouest, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique et très attrayant pour les locataires.

Le bâtiment offre un revenu locatif potentiel de près de 88 000$ par an avec un taux de capitalisation de 4,67%. L'un des logements a été entièrement rénové récemment avec un investissement d'environ 80 000$, comprenant une mise à jour complète de la plomberie, de l'électricité, de la cuisine et de la salle de bain. Les autres unités sont en bon état et occupées par des locataires stables.

Autres caractéristiques :

Toiture neuve (2022)

Potentiel d'optimisation des loyers

Forte demande locative dans le secteur

Un immeuble bien entretenu, générateur de revenus, situé dans un quartier dynamique de Montréal, avec un potentiel de valorisation intéressant grâce à des améliorations ciblées.