929 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

929 000 $

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929 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

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Prochaine visite libre

773 - 775 Rue Egan, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4H 1W6

Ce duplex bien entretenu, situé à quelques pas du métro, des boutiques animées, des cafés chaleureux et des restaurants réputés, offre le parfait mélange de commodité, de charme et de rentabilité. Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur chevronné, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix et d'un flux de revenus constant.

  • Superficie du terrain: 1 413 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1963
VANESSA CHERESTAL
Courtière immobilière
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 42'

1963

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Duplex clé en main avec revenus stables et localisation idéale !
Situé à quelques minutes de marche du métro, des commerces, des cafés et des restaurants, ce duplex bien entretenu est une opportunité rare pour les investisseurs ou propriétaires occupants cherchant un rendement locatif attractif.

Caractéristiques principales :
Condition générale : Un immeuble solide et en excellente santé, prêt à générer des revenus immédiatement.
Potentiel locatif solide : Avec 9 locataires sous bail de 12 mois, ce duplex assure des revenus constants et fiables.
Ce bien immobilier combine emplacement stratégique et rentabilité stable, faisant de lui une acquisition idéale pour sécuriser un investissement durable ou optimiser votre patrimoine immobilier.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 42'

1963

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 413 Pi2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
773 - 775 Rue Egan, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4H 1W6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.5%
  • 20.9%
  • 10.4%
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  • 35.6%
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VANESSA CHERESTAL
Courtière immobilière

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