929 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
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773 - 775 Rue Egan, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4H 1W6
Ce duplex bien entretenu, situé à quelques pas du métro, des boutiques animées, des cafés chaleureux et des restaurants réputés, offre le parfait mélange de commodité, de charme et de rentabilité. Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur chevronné, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix et d'un flux de revenus constant.
-
Superficie du terrain:
1 413 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
23' X 42'
1963
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Addenda
Duplex clé en main avec revenus stables et localisation idéale !
Situé à quelques minutes de marche du métro, des commerces, des cafés et des restaurants, ce duplex bien entretenu est une opportunité rare pour les investisseurs ou propriétaires occupants cherchant un rendement locatif attractif.
Caractéristiques principales :
Condition générale : Un immeuble solide et en excellente santé, prêt à générer des revenus immédiatement.
Potentiel locatif solide : Avec 9 locataires sous bail de 12 mois, ce duplex assure des revenus constants et fiables.
Ce bien immobilier combine emplacement stratégique et rentabilité stable, faisant de lui une acquisition idéale pour sécuriser un investissement durable ou optimiser votre patrimoine immobilier.
Particularités du bâtiment
23' X 42'
1963
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Particularités du terrain
1 413 Pi2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est VANESSA CHERESTAL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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VANESSA CHERESTAL
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-942-6773
- Téléc.: 514-333-6376
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