885 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
885 000 $
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900 Rue André-Prévost, app.307, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 0E6
Condo au Symphonia SOL offrant 2 chambres, dont une chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète. Aires de vie à concept ouvert et fenestration abondante apportant une luminosité exceptionnelle. Profitez d'une immense terrasse privée, l'une des plus rares de l'immeuble, avec vues spectaculaires sur la piscine, les jardins et le fleuve. À quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate du REM. Services haut de gamme : conciergerie et portier 24/7, piscines chauffées int./ext., spa, sauna, gym, yoga, accès direct aux pistes cyclables et sentiers.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
2022
1 003 Pi2
Aluminium
Attaché , Chauffé , Simple largeur
espace de rangement pour laveuse-secheuse : 3
Salle de bains attenante , bain Douche , Douche indépendante
Addenda
UN EMPLACEMENT DE PRESTIGE À LA POINTE-SUD DE L'ÎLE-DES-SOEURS
Situé au 900 Rue André-Prévost, ce condo se trouve dans le secteur recherché de la Pointe-Sud de l'Île-des-Soeurs, reconnu pour son environnement paisible, ses espaces verts et ses vues imprenables sur le fleuve Saint-Laurent, tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville.
PARCS, ESPACES VERTS ET ACTIVITÉS DE PLEIN AIR
L'Île-des-Soeurs est reconnue pour ses nombreux parcs, sentiers pédestres et pistes cyclables longeant le fleuve. Un environnement idéal pour la marche, le vélo, le tennis, le golf ou simplement profiter d'espaces verts exceptionnels.
VIE DE QUARTIER
Ce secteur combine tranquillité résidentielle et commodités modernes. On y retrouve des cafés, restaurants, épiceries fines, commerces de proximité et le réputé Club de Golf de l'Île-des-Soeurs. L'ambiance y est conviviale et tournée vers la nature.
TRANSPORT ET ACCESSIBILITÉ
À seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal, le quartier bénéficie d'un accès privilégié au REM ainsi qu'aux principaux axes routiers (autoroutes 10, 15 et pont Champlain).
ÉDUCATION
École primaire Île-des-Soeurs (secteur Pointe-Nord, sur le boulevard de Gaspé)
École primaire des Marguerites (secteur Pointe-Sud, près du parc des Marguerites)
Écoles primaires anglophones (English Montreal School Board -- EMSB)
plusieurs options scolaires à proximité, avec un accès facile également aux établissements situés à Verdun et au centre-ville de Montréal.
L'UNITÉ
Superficie de 1003 pi²
2 chambres à coucher
2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale
Aire de vie lumineuse grâce à une fenestration abondante
Cuisine moderne avec grand îlot en quartz
Planchers de bois d'ingénierie
TERRASSE & VUES
Immense terrasse privée
Vue sur la piscine et sur le fleuve (visible en hiver)
Orientation ensoleillée assurant une luminosité exceptionnelle
INCLUSIONS
Luminaires
Réfrigérateur
Four
Cuisinière
Lave-vaisselle
Stores
Particularités du bâtiment
2022
1 003 Pi2
Aluminium
Attaché , Chauffé , Simple largeur
espace de rangement pour laveuse-secheuse : 3
Salle de bains attenante , bain Douche , Douche indépendante
Particularités du terrain
Bordé par l'eau : FLEUVE
Clôturé , Paysager
Plat
Garage : 1
Piscine exterieure , Chauffée , Creusée , Intérieure
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 3e niveau | 17'11" X 7'8" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 3e niveau | 11'4" X 11'7" irr. | Bois | |
| Salon | 3e niveau | 12'3" X 14'4" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 3e niveau | 14'9" X 17'3" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 4'9" X 9'5" irr. | Céramique | attenante à la C.D.M |
| Chambre | 3e niveau | 10' X 11'3" irr. | Bois | Bureau actuellement |
| Salle de bains | 3e niveau | 5'7" X 9' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, réfrigérateur, four, cuisinière, lave-vaisselle et les stores
Laveuse-Sécheuse, les oeuvres d'art ainsi que tous les meubles appartenant aux vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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6.5%
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14.5%
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2.9%
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16.9%
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59.2%
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14.4%
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13.2%
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70.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est CESARE ALZANI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CESARE ALZANI
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-867-4944
- Téléc.: 514-333-6376
DIANDRA ALZANI
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-513-9195
- Téléc.: 514-333-6376
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Bonjour, mon nom est CESARE ALZANI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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