Au coeur de Ville-Marie, le 2809 rue Hochelaga se distingue par sa combinaison rare d'espace, de rénovations majeures et de flexibilité d'aménagement. Entièrement transformé depuis 2017, le rez-de-chaussée -- anciennement exploité en restaurant -- a été converti en un superbe espace de vie à aire ouverte, lumineux et contemporain. Les améliorations structurales majeures réalisées en 2017 comprennent une nouvelle fondation en béton coulé avec imperméabilisation complète ainsi qu'une toiture en membrane TPO de nouvelle technologie, assurant durabilité et tranquillité d'esprit. L'unité propose 1 839 pieds carrés habitables, deux chambres confortables à l'étage et un vaste sous-sol entièrement aménagé. Ce dernier offre un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, bureau, gym ou espace cinéma. L'installation est déjà prévue pour l'ajout d'une douche, permettant l'aménagement futur d'une deuxième salle de bain complète. À l'extérieur, vous profitez d'une cour arrière intime et agréable à usage exclusif, un véritable atout en milieu urbain. Un espace de stationnement privé est également inclus, ajoutant commodité et valeur à la propriété. La copropriété est détenue en indivision. La quote-part prévue sera d'environ 66,33% et Aucuns frais de copropriété ne sont actuellement en vigueur, laissant aux copropriétaires la liberté de structurer la gestion selon leurs besoins.