Bienvenue au Concord, en plein coeur du Centre-ville de Montréal. Ce luxueux copropriété unité de coin au 16ieme se distingue par son concept ouvert, ses hauts plafonds (9 pi) et son architecture remarquable de colonnes en béton brut. Il offre une vue spectaculaire sur la ville grâce à ses fenestration abondant et son balcon orienté Sud. Tout en s'assurant à ses occupants un emplacement idéal, à proximité de Université McGill, de l'UQAM, du métro Place-des-Arts, du REM McGill, de la Place des Arts et du Quartier des Spectacles. L'unité comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bain, Cuisine équipée de tous et un Garage intérieur et rangement.

Caractéristiques principales :

1. Le Concorde, immeuble luxueux construite en 2007, Construction insonorisée en béton de qualité. Immeuble moderne très bien administré. Offre un service de portier et de concierge 24/7 et une salle d'exercice et 2 Gym bien équipé.

2. Ce grande condo de 1008 pieds carrés se distingue par ses plafonds de 9 pieds qui procurent une agréable sensation
de volume et une luminosité abondante grâce à sa fenestration sur deux côtés. Planchers de lattes de bois franc. Ainsi qu'une très grande terrasse privée idéale pour recevoir ou aménager un espace détente en plein coeur urbain. Le condo comprend une spacieuse chambre des maitres avec une magnifique salle de bains attenante et un walk-in avec rangements, une deuxième chambre à coucher ainsi qu'une seconde salle de bain aux beaux volumes.

3. La cuisine est fonctionnell avec un grand îlot en granit, et un comptoir-repas. Les électroménagers sont inclus : Réfrigérateur et cuisinière, Lave-vaisselle en inox et laveuse/sécheuse. La climatisation centrale- Restez confortable en été. Le Garage-Stationnement(#9) et Rangement(#214) interière pratique et sécurisé aussi inclus.

4. L'emplacement stratégique, à distance de marche du métro Place-des-Arts et du REM McGill, autoroutes et le pont Jacques-Cartier, ainsi que de la Place des Arts et de la vibrante Place des Festivals de Jazz, Les Francofolies , reconnue pour ses nombreux événements culturels et festivals tout au long de l'année.de la ville souterraine et du Quartier des affaires. Les épiceries (Provigo et Metro, IGA au Complex des Jardins, SAQ. Pharmacies cafés, restaurants, bars et pubs.

5. L'unité est présentement louée 2500,00 $ /mois, avec le garage, jusqu'au 30-06-2027

6. Les frais de condo inclus l'eau chaude, la climatisation, le déneigement le paysagement, l'électricité et le chauffage, l'entretien du bâtiment et une contribution mensuelle au fonds de prévoyance. Le syndicat est bien structuré et conforme aux nouvelles exigences de la Loi 16, assurant une gestion prévoyante de l'entretien et des fonds de prévoyance.

7. Cette propriété est un investissement soit pour les acheteurs occupants ou les Investisseur et facile à emménager ou à louer.

Porcurez votre Opportunité à saisir pour devenir propriétaire de ce magnifique condo! :)