1 599 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

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1 599 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

1 599 000 $

Prochaine visite libre

771 Rue de Versailles, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H3C 1Z5

Un condo irrésistible sur trois étages, rénové avec goût. L'espace, les volumes et la lumière naturelle caractérisent cette propriété exceptionnelle sur une rue bordée d'arbres. Inspiré des lofts, offre des plafonds de 11 pieds, des murs en briques, une superbe cuisine donnant sur une terrasse privée face au jardin. À l'étage, la suite parentale comprend un walk-in, un balcon privé et une salle de bains luxueuse, puits de lumière et plancher chauffant. Deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bains complète et une buanderie. Immense terrasse sur le toit, un spa et une vue à 360 degrés sur la ville. Centre Bell, métro , REM.

  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1885
PIERRE BATBATIAN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1885

1 673 Pi2

Membrane élastomère

Salle de lavage : 4

Salle de bains attenante

Addenda
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Irrésistible. Exceptionnel. Inoubliable.

Découvre un superbe condo sur trois étages qui redéfinit la vie urbaine. Rénové avec un goût raffiné, cet appartement unique offre un mariage parfait entre espace, volume et lumière naturelle, le tout dans une charmante rue bordée d'arbres, caractérisée par une architecture élégante et harmonieuse.

Troisième étage : le coeur de la maison
Entrez dans un magnifique espace de vie inspiré des lofts, où les hauts plafonds de 11 pieds et les murs en briques apparentes créent une ambiance spectaculaire. De grandes fenêtres inondent cet espace ouvert de lumière naturelle, tandis que des portes coulissantes s'ouvrent sur une généreuse terrasse privée (10.5' x 21') donnant sur des jardins verdoyants. La cuisine spectaculaire, agrémentée de plans de travail en quartz et d'un grand îlot, est conçue à la fois pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités. De beaux planchers en bois franc recouvrent toutes les pièces.

Quatrième étage : Le havre de paix
La suite parentale est un véritable sanctuaire, avec un walk-in spacieux, un balcon privé et une salle de bains luxueuse comprenant une grande douche sous une puits de lumière, une double vanité et un plancher chauffant. Deux autres chambres magnifiquement aménagées, une salle de bains complète et une buanderie pratique complètent ce niveau.

Mezzanine et toit-terrasse : votre salon panoramique, puis sortez sur une immense terrasse privée sur le toit avec jacuzzi et vue imprenable à 360 degrés sur les gratte-ciel de Montréal. C'est là que la ville devient votre toile de fond.

Emplacement imbattable
À quelques pas du Centre Bell, à 4 minutes à pied du métro Lucien-L'Allier et du train de banlieue EXO, à 10 minutes à pied de la station REM Gare Centrale, et à quelques minutes du Vieux-Montréal, des boutiques et des restaurants. La ville est à ta porte.

* Une borne de recharge pour véhicules électriques Circuit Électrique se trouve à quelques pas de la propriété.

* Les plans d'étage sont fournis uniquement pour illustrer la disposition générale de chaque niveau. Toutes les mesures indiquées sur les plans d'étage sont approximatives et peuvent comporter une marge d'erreur pouvant aller jusqu'à 4 %. Pour connaître les dimensions exactes, merci de te référer exclusivement aux mesures des pièces indiquées dans la description de la propriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1885

1 673 Pi2

Membrane élastomère

Salle de lavage : 4

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Panoramique

Vignette : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 5'2" X 5'2" irr.
Cuisine 3e niveau 16'9" X 8'6" irr.
Salle à manger 3e niveau 14'1" X 14'7" irr.
Salon 3e niveau 18'8" X 12'10" irr.
Bureau 3e niveau 7'12" X 5'9" irr.
Chambre principale 4e niveau 17'9" X 13' irr.
Penderie (Walk-in) 4e niveau 12'3" X 4'11" irr.
Salle de bains 4e niveau 8'7" X 5'2" salle de bains attenante
Chambre 4e niveau 15'1" X 11'2" irr.
Chambre 4e niveau 11'9" X 9'4" irr.
Salle de bains 4e niveau 8'12" X 4'11"
Mezzanine 5e 13'11" X 9'3" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Balcon privé , Climatiseur central , Climatiseur mural , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    • (2026)
    • (2025)
    Dépenses Annuelles
    771 Rue de Versailles, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H3C 1Z5
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 8.8%
    • 19.3%
    • 5.1%
    • 14.5%
    • 52.4%
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    • 33.3%
    • 57.7%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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